[摘要] 目前郑州各大银行房贷利率松动，并且于1月1日起银行执行新贷款利率，房奴迎来减负季。那么房贷调整后真的省钱吗？各种房贷优惠措施能给购房者省多少？
编者按：2014年9月30日，央行下发通知，贷款利率下限调整为贷款基准利率的0.7倍；11月21日，央行再出”大招”：居民五年期以上贷款基准利率由6.55%降到了6.15%。据业内人士分析，2014连续出台的房贷相关政策，旨在减轻购房者买房负担，拉动楼市需求，进一步提振楼市。
目前郑州各大银行房贷利率松动，并且于1月1日起银行执行新贷款利率，房奴迎来减负季。那么房贷调整后真的省钱吗？各种房贷优惠措施能给购房者省多少？购房者会在开年的各种利好下出手吗？房天下为您一一解读……
房贷调整影响到了谁？
“宠辱不惊”还是“喜大普奔”
据房天下调查，目前郑州7折利率基本无迹可寻，大部分银行大部分银行房贷利率仍是在基准利率基础上上浮5%—20%。但也有一些楼盘与银行合作，房贷利率低可降至基准，如祝福红城、绿都紫荆华庭等楼盘与一些银行调整，如满足一定的信贷条件，可享受基准利率。
郑州房贷利率调整对购房者有哪些影响？记者就这个问题采访了一些网友，论坛ID为“毛毛虫”的网友表示，“近我们看房去了一些售楼部，整体来看，郑州各个楼盘和银行的情况都差不多，大部分楼盘执行的贷款都是上浮的，只有少数几个表示可以申请基准几率，但是要求也比较高，流程也很复杂。我们现在要买的是 套房，要考虑以后结婚、小孩 等各种问题，房贷基准利率的调整对我们买不买房或买哪个楼盘影响并不大，还不如降息来的直接和实在。”
而已经买过一套房并已经还完贷款的王先生则表示，他正在打算买一套房用来 ，只要楼盘位置好、方便以后出手，如果刚好有较大幅度的房贷利率优惠就会考虑出手。当记者告诉他位于二七区 地带的华润悦府，以贴息方式推出8.5折利率优惠，他立马表示“这太划算了，我有时间一定去看看！”
由此可见，房贷基准利率调整，对于目标明确、要求较高的购房并没有太大的影响，而对于 型购房者或是价格较为敏感的购房者还是会有一定促进作用的。未来，郑州会不会有更多银行与楼盘下调利率，我们拭目以待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
