[摘要] 根据同策数据河南研展部数据，郑州11 月份商品纯住宅供应面积环比上涨 100%，销售面积环比下降 1.2%。 11 月份商品纯住宅成交均价为 8876 元/㎡，较上月上涨 220 元/㎡。
根据同策数据河南研展部数据，郑州11月份商品纯住宅供应面积环比上涨 100%，销售面积环比下降 1.2%。11月份商品纯住宅成交均价为 8876 元/㎡，较上月上涨 220 元/㎡。 销售面积 52.3 万㎡，同比下跌 48.1%。
1.商品房市场
1.1 商品房供求分析——商品房市场本月供过于求，供应面积环比上涨53.34%，销售面积环比增长 5.51%；供需比为 1.6。
数据来源：同策河南研展部
11月份商品房市场供应量较上月上涨；11 月份供应面积 106.5 万㎡，环比上涨 53.34%，同比下跌 50.3%；本月销售面积 67.7 万㎡，环比增长 5.51%，同比下降 44.5%。11 月商品房市场供需比扩大，受降息等利好消息以及开发商年底跑量，呈现出大量新增供应，本月供略大于求。
1.2 商品房价格分析——11 月份商品房销售均价 9716 元/㎡，较上月上涨396 元/㎡。
数据来源：同策河南研展部
11 月份郑州市商品房成交均价整体上涨 396 元/㎡，11 月份商品房销售均价为 9716元/㎡，环比上涨 4.25%，同比上涨 10.9%。
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