[摘要] 在限购令取消的第四天,房天下针对金水区和中原区的一些热门楼盘进行了实际调查。房价走势成了郑州购房者的关注热点;银行房贷政策的“坚挺”,依然是广大购房者的难言之痛。
自郑州8月9日取消限购以来,郑州楼市正式加入了的限购解绑大军。之前饱受限购令制约的购房者会不会借此契机买房?取消限购能否真正调动购房者的置业热情?限购的取消,银行限贷会不会随之做出调整?
在限购令取消的第四天,房天下针对金水区和中原区的一些热门楼盘进行了实际调查。调查发现,房价走势成了郑州购房者的关注热点;银行房贷政策的“坚挺”,依然是广大购房者的难言之痛。
一纸限购解除令 激起购房者“千层浪”
上周末郑州有关部门“摸黑”发布消息,郑州楼市步入取消限购的时期。对此,广大购房者表现出了强烈的关注度。实际调查发现,在所有的调查对象中,有将近九成的购房者都表示知道郑州正式取消限购的消息。
接受采访的赵阿姨表示,取消限购的消息一发布她就知道了。“郑州取消限购是早晚的事情,如今正式宣布取消,心里也踏实了。至于房子,我还是觉得早买早放心。”赵阿姨说。
针对趁着限购赶紧买房的观点,也有人持不同意见。在一项房天下的网络调查中发现,有超5成的郑州网友“取消限购也不买房”,认为郑州取消限购对楼市的影响不大。
买还是不买? 房价让购房者很揪心
据房天下发布的调查显示,18.69%的网友认为房价短期内会大幅上涨;39.51%的网友认为房价会小幅上涨;还有22.19%的网友认为房价会保持平稳;另外,19.6%的网友认为限购松绑对房价影响不大。
在关于郑州房价会不会因为限购取消而上涨的问题上,正在昌建誉峰看房的李女士持肯定的态度。
“涨!郑州取消限购以后,这片的房价肯定会上涨!想在郑州扎根的外地人,想投资小户型进行出租的购房者,都会把这一片的房价拉上去。”李女士说,“尽管限购已经松开了,银行限贷还在坚挺,但保不齐会有有钱人相中了这里的居住环境,绕开贷款直接就来买房。”
蒋先生则发表了不同的看法,他认为,在银行依然限贷的大环境下,郑州房价并不会因限购令的解除而表现出大幅的上升。
据同策河南研展部数据显示,7月份商品纯住宅成交均价为8524元/㎡,较上月增长1元/㎡。成交价格基本保持稳定态势。在未来8月份,郑州房价的走势仍有待继续观察。
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