[摘要] 古语有云:“十年河东,十年河西”。十余年前,郑东新区借助政策之力,一跃成为郑州城市的发展名片;如今高新区倍受青睐、郑上新区人气渐旺,三环以西乘政策之势腾飞而起,与郑东新区一起唱起“比翼双飞”曲!
编者按:古语有云:“十年河东,十年河西”。十余年前,郑东新区借助政策之力,一跃成为郑州城市的发展名片;如今高新区倍受青睐、郑上新区人气渐旺,三环以西乘政策之势腾飞而起,与郑东新区一起唱起“比翼双飞”曲!
三环以西楼盘大比拼
低房价入手坐等
随着城市框架地不断拉大,近几年郑州不少新区逐渐走红,房价更是一夜飙升!据同策河南研展部数据显示,经开区商品房均价为9912元/㎡;高新区商品房均价为则6870元/㎡,且在郑东新区、金水区、二七区、中原区、管城区、惠济区等区中均价;同时,航空港区乘政策之风迅猛发展,房价更是上涨飞速,某楼盘房价已升至10000元/㎡;新郑龙湖借地铁之势,不少,某楼盘均价已在每平方米8000元左右。
在高新区,大部分楼盘的价格都在7000--8000元/㎡左右,据郑州房天下数据监控中心显示,正弘高新数码港均价为8350元/㎡;翰林国际城均价7800元/㎡;谦祥万和城均价7800元/㎡;万科城均价为7700元/㎡;升龙又一城均价7500元/㎡;睿智禧园均价7400元/㎡;祝福红城均价7300元/㎡;基正盛世新天均价7300元/㎡;新合鑫观悦均价为7300元/㎡……
有些购房者会质疑,高新区的房价明明看着就不低啊?这种时候,大家应该回顾一下郑州市区的房价,高新区的房价与郑东新区、金水、二七、中原、管城等区域相比,只是小巫见大巫。其次,地铁1号线二期工程已于7月30日开工,此次延长线西起河南工业大学新校区,穿高新区而过,想想航空港和龙湖借地铁之利飙升的房价,难道你买高新区的房子不是低房价入手坐等吗?
如果你还是觉得高新区的房价较高,那不如来看看郑上新区吧。三月底,《郑上新区概念性总体规划》获批,敲开郑上新区发展大门,催生城市发展新热点。根据规划,郑上新区范围为荥阳市和上街区全部行政辖区,这两区域的房价真是低至一定境界啊。
在荥阳,大部分楼盘的价格都在4000—6000元/㎡左右,据郑州房天下数据监控中心显示,清华大溪地均价6000元/㎡;郑西鑫苑名家均价为5400元/㎡;农房索河湾均价为5000元/㎡;金龙紫东郡均价4700元/㎡;晖达御景苑均价4400元/㎡……
上街区楼盘价格,比之荥阳还要低一些,许多楼盘房价在3000—5000元/㎡左右,据郑州房天下数据监控中心显示,盈盛龙栖湾均价3500元/㎡;上街城均价3900元/㎡;锦尚新城均价为3980元/㎡;和昌都汇广场均价为4200元/㎡;亚星江南小镇均价4500元/㎡;德宝城墅4800元/㎡;郑西建业森林半岛均价5000元/㎡……
郑上新区尚处发展初期,较低房价成为其优势。在中原区工作的张先生,前段时间参加了房天下看房团,他对郑上新区十分感兴趣!陈先生表示,“我想把房子买在这儿,主要是因为房价较低!我工作的地点在中原区,买房省下来的钱,足够我再购置一台车,这样上下班也不用愁了!”
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