[摘要] 2014年上半年的郑州楼市可谓风云涌动，年初起，楼市出现降价潮并渐渐蔓延，在此态势下郑州房价坚挺依旧，购房者只能望房兴叹；3月，两会提出“双向调控”，“一刀切”的调控政策或将一去不复返；但部分购房者认为郑州限购政策或将更加严厉……
编者按：2014年上半年的郑州楼市可谓风云涌动，年初起，楼市出现降价潮并渐渐蔓延，在此态势下郑州房价坚挺依旧，购房者只能望房兴叹；3月，两会提出“双向调控”，“一刀切”的调控政策或将一去不复返；但部分购房者认为郑州限购政策或将更加严厉；5月，央行发布“央五条”，要求银行首先满足首套房贷款需求，合理确定房贷利率水平，这则利好消息让观望的购房者有了置业的欲望；5月底，随着河南“单独二孩”政策落地，购房者在户型选择上也有了新想法……
为了还原购房者在楼市调控面前、在置业买房过程中真实的购房心态，郑州房天下在2013年上半年共发起七个问卷调查，用最犀利的问题、最客观的数据直剖郑州楼市真实的声音！
1."2014郑州购房者置业心态大调查"调查报告
郑州近六成网友意向2014年置业 一季度恐扎堆购房
2013年在一片叹息声中渐行渐远，在翻开新的篇章之前，我们回望这一年的郑州楼市，调控政策频频出台、一线房企纷纷进驻、商品房价跌宕起伏、刚性需求持续发力……2013年的郑州楼市颇不平静，那么展望2014，郑州房地产市场又将迎来怎样的风云变幻？购房者又将做出怎样的判断与选择？
逾五成网友认为郑州房价过高 对政策不报希望
国家统计局发布的11月70城住宅销售价格变动情况显示，郑州新建商品住宅房价同比涨幅已超过12%，虽然环比涨幅不断缩小，与去年同期相比郑州房价已经大幅上升！而房价带给购房者的感受是最直观的。在“现阶段郑州的房价，您认为是否合理？”这个问题中，55.88%的网友认为当前郑州房价太高，较难接受；另有33.09%的网友认为偏高，勉强能接受！而2014年郑州房价走势将会如何？47.79%的网友认为郑州房价仍会微幅上升！从调查中不难看出，房价高低仍然是影响购房者置业的最主要因素。
2013年9月郑州房管局出台新一轮调控政策，旨在控制郑州过快上涨的房价，而相关数据表明这轮政策也确实起到了立竿见影的效果，郑州房价目前处于维稳的状态，那么在购房者心中，对2014年的房价调控政策又有何期待？调查结果显示，52.21%的网友对政策仍不报希望！这与多年来宏观调控的现状不无关系。自2003年政府干预房地产市场以来，楼市调控政策已经走过十年，但多次调控均陷入“越调越涨”的怪圈，而购房者对政策控制房价的希冀也越来越小，因此正如专家所言，让市场去解决房价问题或许才是的出路。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
