[摘要] 记者从郑州房管局网站了解到，2012年1月郑州楼市成交数据已经公布：商品住宅销售均价为5799元/平方米。与2011年12月份的6010元/平方米相比，1月郑州房价环比下跌211元/平！至此，郑州房价从去年11月环比下跌203元/平、12月环比跌280元，已实现连续三个月以三位数的速度下跌。新密市1月住宅成交数据暂无。
2012年郑州房价涨跌幅度或控制在8%以内
“2012年郑州房价涨跌幅度可能控制在8%以内，并逐步趋于合理。”日前，郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏在接受记者采访时表示，“总体来看，支撑房价上涨的主要因素依然存在，特别是建材和人力成本支撑着房价不会有太大下降。”
对于2012年郑州市的房地产市场，王万鹏称将呈如下发展趋势：一是房地产投资增速将减缓、二是商品房供应量将受到抑制、三是刚性需求将是支撑市场的主要力量、四是房价将逐步回归合理区间、五是住房保障力度将进一步加强、六是县域房地产势头将更强劲。
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