[摘要] 七月初，郑州房价方面有不少的震动，先是在上个月末有河南房贷新政未出便已夭折之后，紧接着在7月5日晚央行宣布下调存贷款基准利率，这也是继6月8日之后央行第二次降息。
七月初，郑州房价方面有不少的震动，先是在上个月末有河南房贷新政未出便已夭折之后，紧接着在7月5日晚央行宣布下调存贷款基准利率，这也是继6月8日之后央行第二次降息。
一时间房地产市场的买方、卖方、专家学者都在议论此话题。当然此次降息也对郑州房地产市场未来发展趋势有着一定的影响，有业内人士分析指出下半年郑州房价将有所上涨，也有声音认为房价降保持稳定。
河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰将此次降息与当前的楼市调控政策进行分析，“限购政策不取消，有句俗话‘货币松，楼市兴’，央行降息在另外一个层面上也是对这句话的澄清。央行降息有利于经济发展，郑州楼市下半年趋于平稳，房价也趋于平稳，不会大涨大落。此次降息不意味着房地产调控放松，国家的一系列调控政策也在一定程度上封杀了房价上涨的可能性，未来的楼市调控不会放松。”
河南银基房地产开发有限公司副总经理齐华伟认为，此次降息会让购房者产生心理作用，认为降息会使开发商贷款更加容易，房地产调控有放松的趋势，从而促使刚需的买房需求增加，加快入市脚步。呼吁“购房者不要在犹豫而错失了购房的时机”，同时他预测郑州楼市下半年将会呈现量价齐涨。
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