[摘要] 从统计数据上看，今年，郑州市有望建设保障房60082套。预计今年10月份，可面向社会公开配租5293套公共租房。
年中已过，郑州市保障性住房建设进度如何？4日，东方今报记者先后赶赴郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市经济适用住房建设管理中心等单位，了解郑州市保障性住房建设的进展。
从统计数据上看，今年，郑州市有望建设保障房60082套。预计今年10月份，可面向社会公开配租5293套公共租房。
◎公共租赁住房
三管齐下发展
郑州市住房保障和房地产管理局副局长贺明理介绍，郑州市将从三方面入手，加快实现公共租赁住房的有效供应。
一是在产业聚集区实施大规模公共租赁住房建设，在解决务工人员居住困难的同时，支撑产业聚集区及入驻企业快速发展。二是在市内各区同时启动公共租赁住房建设，优先解决公交、环卫行业一线职工的住房困难，并逐步延伸至其他公益性艰苦岗位一线职工。三是通过在商品住房、经济适用住房项目中配建以及实施大型保障性住房社区建设，逐步满足中等偏下收入家庭、新就业职工和来郑务工人员的居住需求。
六种模式建设
公共租赁住房要形成有效供应，房源是关键。在实施过程中，郑州市摸索了六种公共租赁住房建设模式：
一是由政府提供优惠政策，采取“土地有偿出让，套型结构、建设标准等作为前置条件，招标选择开发企业投资建设并持有经营”的建设模式，吸引房地产开发企业建设。
二是政府支持大型劳动密集型企业利用符合城市规划的自有土地建设公共租赁住房，纳入政府统一管理，并优先解决单位职工住房困难。
三是政府通过全额投资或发放补贴的方式，长期向社会租赁公共租赁住房，并面向社会公开供应或向劳动密集型企业员工定向出租。
四是政府投资建设或给予贴息补助，专项用于解决公益性艰苦岗位职工住房困难。
五是要求在商品住房项目中，必须配建10%的公共租赁住房；在经济适用住房项目中，配建20%的公共租赁住房。
六是建设大型保障性住房社区。
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