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未来十年向西看 郑州都市区推火"郑西新城"

东方今报  2011-03-23 08:41

[摘要] 在过去的十年里,郑州执著地向东发展,而郑东新区的巨大成就也确实吸引了全国乃至全世界的目光,与之相比,郑州西区显得有些落寞,但在2011年,这种格局将被打破,随着郑州都市区的规划建设,郑州未来十年的发展重点很有可能在西区。

2011年2月26日出版的《人民日报》在头版头条的位置刊登了《昂起中原崛起的龙头——郑州市郑东新区规划建设纪实》,文章指出,“三年出形象,五年成规模,十年建新区。仅仅8年,郑州东部、黄河南岸,就崛起一座新城——郑东新区。”

在过去的十年里,郑州执著地向东发展,而郑东新区的巨大成就也确实吸引了乃至全世界的目光,与之相比,郑州西区显得有些落寞,但在2011年,这种格局将被打破,随着郑州都市区的规划建设,郑州未来十年的发展重点很有可能在西区。

●○十年轮回

郑州曾是十大纺织工业基地之一,素有“纺织城”之称。1954年,郑州国棉一厂建成试车;1955年8月,郑棉三厂正式投产;接着是第四、第五、第六棉纺织厂,郑州印染厂,河南省纺织机械厂……到“二五”中期,纺织成为郑州市首屈一指的经济支柱,对地方财政的贡献率曾达60%以上。

但是,当市场经济的浪潮扑面而来时,郑州纺织行业这艘用计划经济模式打造出的大船却越来越显示出不适和茫然,脚步比同行慢了很多,纺织能力从占全省的50%下降到不足5%。连年亏损的不仅是棉纺企业,二砂、电缆厂也是如此。

老西区的经济发展滞后,一些商界老板深有体会。位于建设路上的一家大型商场,从开业就处于亏损状态,业内人士说,这与该商场选址不科学有极大关系,“西区消费水平低,不亏损才怪呢!”如今,与西区居民相比,居住在东区,已经成为一个人“身份”的象征。而老西区,也从经济意义上的塌陷,转化为精神意义上的“矮人半截”。

在被人遗忘了很多年后,西区的机会似乎来了。嗅到西区商机的是房地产企业。

金源城等房企开始拓荒城西,大盘入驻,很快将西区房市搅得火热。升龙置业拿下小岗刘城中村改造项目曾经是当时郑州的楼盘,香港锦艺集团更是大手笔,先后置换出三四家老棉纺厂厂区,开建大型城市综合体。

不仅如此,在郑州市这几年陆续出现的“地王”中,郑州西区“地王”也层出不穷。

此外,中原区商务局提供的一份已签约大项目资料显示,万达、宝龙、锦艺等18个涉及商业的超亿元大项目已经纷纷落户西区。“项目其实很多,还有一些小额项目没在此列”。在中原区商务局副局长杨光看来,这些项目只是一部分,还有不少没有超亿元的投资项目也已签约。

其实,不但传统意义上的西区在嬗变,环线以外的郑州西区也在嬗变。

尤其是沿郑上路、中原路两条城市主干道一直向西,将是未来十年郑州的重点发展方向之一。以郑州市委党校、郑州一中为圆心的新行政文化中心区域,以及郑州植物园、西流湖公园、南水北调景观公园、李商隐公园、京襄城遗址生态园、刘禹锡公园等众多生态文化公园围合而成的西部新城区也正在崛起。

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