[摘要] 在国八条发布之后，重庆、上海均开征房产税，2011年楼市调控正式开启！上海市政府决定，自2011年1月28日起，开展对部分个人住房征收房产税试点。重庆针对主城九区高端房征收房产税，税率0.5%起。房产税开征，会不会抑制房价高涨？郑州是否会征收房产税？
编者按：在国八条发布之后，重庆、上海均开征房产税，2011年楼市调控正式开启！上海市政府决定，自2011年1月28日起，开展对部分个人住房征收房产税试点。重庆针对主城九区高端房征收房产税，税率0.5%起。房产税开征，会不会抑制房价高涨？郑州是否会征收房产税？
搜房网连线业内人士，以下是美景菩提营销总监陆相华的精彩观点。
两大直辖市征收房产税试点 房产税未来仍有很长的路要走
在国八条发布的第二天，重庆、上海开征房产税，美景菩提营销总监陆相华表示，在2010年，房产税就被视为房地产调控的利器，呼声颇高，但在2010年房产税迟迟未出。
陆相华认为，房产税迟迟未出的原因很多，其中最重要的一个因素就是“为什么要征收房产税”即征收房产税的根据是什么。
重庆、上海开征房产税试点，陆相华认为两城开征房产税的细则不同，但是“如何界定”仍旧是一个难题，譬如外地人口如何界定，譬如面积如何评估，陆相华表示，房产税未来仍有很长的路要走，仍有许多细节问题需要进一步明确。
重庆、上海征收房产税试点成功 未来或将大面积推广
陆相华表示，重庆、上海征收房产税试点一旦成功，未来将会有不少城市按照上海、重庆的模式或者两城综合的模式进行征收房产税。
但陆相华同时表示，征收房产税试点是通过了很长时间的讨论，还有许多不确定因素，郑州在未来会不会出台房产税关键要看重庆、上海房产税试点是否成功。
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