[摘要] 近日，住房和城乡建设部发布《商品房屋租赁管理办法》，禁止群租，提出人均居住面积不得低于政府的最低标准，同时规定房东不得在租约期限内解约、涨价、出售房屋。如果出租人违反了上述规定，由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上、三万元以下罚款。
近日，住房和城乡建设部发布《商品房屋租赁管理办法》，禁止群租，提出人均居住面积不得低于政府的标准，同时规定房东不得在租约期限内解约、涨价、出售房屋。如果出租人违反了上述规定，由当地主管部门责令限期改正，不改正的，可处以五千元以上、三万元以下罚款。
《办法》一出立即引起热议，禁止群租，群租蚁族住哪儿？《办法》是否能够有效执行，租约期限内房东是否能依《办法》规定不涨价？
郑州搜房网近日对于郑州租房族的租住现状、心态进行了调查，其中，7成人认为该《办法》并不能改善其租住条件。
在参与此次租房族心态调查的网友中，47%的网友属于合租人员，37%的网友不属于合租人员，而16%的网友表示自己并不租房住。
《商品房屋租赁管理办法》中规定，禁止群租。而在郑州租房族群体心态调查中，31%的网友能够接受合租，认为合租能够减少一定的生活消费，同时可以提高生活品质，而其余的69%的网友选择整租的方式，其中网友Ｘ小美表示整租在一定程度上可以有更多的自由空间，尽管租房金额有所提高，但是生活方便多了。
那么３１％的支持合租的网友最关心的问题：租约期限内，房东可以遵守《办法》规定，不涨房租吗？其中，６５％的网友表示该《办法》会间接提高房租，１９％、１６％的网友分别表示不会和不确定。
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