[摘要] 2010郑州楼市年中盘点--政策下的房价走势分析
一月 多种调控欲出 力求郑州房价平稳发展
郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏表示，郑州市的房价以企稳为主基调。政府将综合运用土地、金融、税收等手段，抑制投机性住房需求，抑制房价再次出现像去年上半年那样的快速增长。同时，今年政府将采取多种举措解决低收入家庭住房困难问题，比如加大保障性住房供给力度、推出公共租赁房试点、探索限价商品房问题等。
政策：1月14日，记者从省住房和城乡建设厅了解到，今年，我省将新增10万余套廉租房，并提供4.2万套经济适用住房。具体说来，我省今年计划新增廉租住房10.7万套，发放廉租住房租赁补贴25.8万户；计划新开工建设经济适用住房350万平方米、竣工320万平方米，为城市低收入家庭提供4.2万套经济适用住房。【详情】
市场反应：郑州价升量跌 二手房成交量下降逾五成
1月，30多个城市出现成交量的严重下挫，郑州楼市也未能幸免。郑州市住房保障和房地产管理局公布的郑房指数显示，今年1月份，郑州商品住宅成交量环比下降超过30%，为11065套，比去年12月份少卖5821套。不过，房价却再创新高，每平方米达到4862元，不仅比去年12月份每平方米上涨了317元，也比历史价每平方米上涨了12元。
1月份以来，随着国家二手房交易优惠政策取消，郑州的二手房交易恢复到正常状态，当月市区住宅二手房共成交2144套,较上月下降了55.31%，减少了2654套，仍较去年同期上涨了96.52%。住宅二手房均价为每平方米3700元（住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了2.98%，每平方米上涨了107元。【详情请点击1月成交量分析专题】
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