[摘要] 在采访张子玖先生之前，记者就已经听说了他和他领导的团队在09年上半年创造出的不俗业绩——5个月销售6个亿，提前7个月完成全年销售目标。怀着忐忑而好奇的心情，搜房网记者走访了他——一位待人真诚而亲和力极强、年轻却不失成熟的老总，睿智中流露真情，言谈中思维清晰，其干练严谨的人格魅力展现无疑。
标准高一点，生活慢一点
“我们要为业主提供高端的精品，而不是高端的价位。”张总如是说道。对于理想城3期升级产品科莫湖畔的院子，他从六个方面分析精品是怎样炼成的：
一、建筑规划中我们舍弃高容积率、高密度的建筑设计，而把“多层”、“电梯”、“花园洋房”进行有机结合，将花园洋房的高舒适度、电梯的便利性完美融合，在户型中大量运用马蹄窗、入户花园、阳台等形式，保证每户人家能程度的通风、进光 ，这样不但保证了生活的舒适性，而且户型整体也具有美感，业主可以根据自己的生活要求精心打造适合个人品味的生活空间。
二、户型设计更是改动十几次后才最终定稿，可能使每个空间的设计更具有居家的感觉，并尽量减少面积浪费，能赠送的面积尽量赠送，保证同等面积的户型，我们的使用率。
三、全面实施精品战略，从立项开始，严格执行全过程精品标准。在内部全面推行质量监控体系，严控产品质量，致力于打造环节精品，注重生产和管理的细节化、化，演绎出“固化精品流程”、“过程管理贯穿全局”等全新管理体系，涵盖项目开发、建设、销售及服务的全过程。对外大规模整合各类优势资源，坚持只与相关行业的企业合作。在产品设计、材料采购、建筑施工、产品装修、营销策划、物业服务等各个环节和知名的品牌商合作，整合房地产开发链条上各方面、各领域的品牌企业，确保精品产品各个环节的工程品质，初步实现了品牌化优质资源的有效联盟，大力提升了产品品质和品牌价值。
四、建筑用材方面，全部采用高端配置，如断桥铝、钢索管、外墙砖石材、大堂精装修、国际品牌电梯等。
五、水电工程方面，我们更是做了一个大胆创新，室内综合布管与布线系统全部在每户的各个房间安装到位，做到业主装修不用改造水电，让业主从购房到装修一切省心省钱。
六、物业服务方面，我们聘请新加坡的物业公司作为项目物业服务顾问，使理想城物业服务更加国际化、标准化。
当然“物质层面”的精品使我们应该做到的，对于3期新品，我们更注重客户的“精神层面”的需求，在科莫湖畔的院子里，萃取地中海科莫湖畔原生态生活情态，以纯低密度规划理念，用更多的土地来建筑景观、绿植、小品，以独立景观结合水系景观自然围合，展现记忆深处的庭院生活享受，这就把“慢生活”的概念贯彻到每家每户，将每家每户的生活延伸至整个社区。房子是每家每户的生态起居室，庭院是迎来送往的天然客厅，湖景、园林是最纯真、原始的美妙花园，在如此优雅而和谐的生活环境了，脚步自然想要慢下来，人们能够发现生活更多的美好。并且，社区内部低容积、高绿化、宽楼间距，城市宜居尺度全面契合科莫湖区慢生活状态要求，不但营建了舒适、私密的生活空间，而且让人们有空间和欲望去培植生活的情趣，无论是漫步楼间、赏花看湖、锻炼身体、闲谈聊天……人们可以根据自己的喜好选择不同的享受生活方式，但是无论哪种方式，节奏都是轻缓的。科莫湖畔的院子，所要给业主带来的不仅是一所栖居的房子，更是一座有价值的生命体，能够忠于业主的生活享受和心理期望，能够放他们放松身心尽情享受的一片净土。
采访后记：近两个的采访很快过去了，可是记者与张总的谈话却意犹未尽。但从张总的话语中，传达出的已不仅仅是做项目的一种态度，更是对人生的真诚和执着。
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