9月份郑州商品住宅销售面积40.22万平方米，较上月下降了24%，较去年同期下降了24.52%；商品住宅销售均价为3934元/平方米，较上月下降了3.63%。量价齐跌的金九楼市着实令众人的期盼落了空，借金九进行冷市突围的美梦彻底破碎，即使扎堆的房展会也未能挽回萧条的结局，楼市行情已好景不再，回暖迹象微弱。
9月数据分析：量价齐跌 房价波动趋缓
据郑州房管局数据显示：6月郑州商品住宅成交均价4386元/M²，环比上涨12.32%；7月均价3850元/M²，环比下降了12.22%；8月均价4082元/M²，环比上涨了6.03%，9月均价3934元/平方米，环比下降了3.63%。如上图所示，房价上下波动幅度渐趋平缓，徘徊在4000元/ M²左右。
郑州市房管局发布的郑房9月指数分析报告中显示：9月份全市商品房批准预售项目共计63个，商品房批准预售面积155.51万平方米，较上月上涨了29.23%，较去年同期上涨了40.67%。其中,商品住宅批准预售面积134.69万平方米，较上月上涨了25.28%,较去年同期上涨了37.77%。
从中我们可以看出，预售出现井喷，市场对“金九”抱有热切期望，但是金九的冷清收场无疑又一次打击了市场信心。
9月份全市商品住宅销售4210套，较8月减少了1020套；商品住宅销售面积40.22万平方米，环比下降12.7万M²，销售均价为3934元/平方米，环比下降了148元/ M²。
另外，非住宅销售面积9.02万平方米，较上月上涨了1.58%；销售价为7550元/平方米，较上月上涨了47.12%。
由数据来看，金九楼市阴郁的表情并无明显改观，即使9月假日云集，打折、优惠、大甩卖也并未带动商品房销售量的回升，这也正验证了搜房网在9月末推出的置业调查结果：60.61%的受访者认为房价仍有下降空间，并且另外30.3%选择继续持币观望。购房者对市场的看跌情绪仍然浓重，市场观望态势近期无望缓解。
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