房产热榜
楼盘热评榜
- 华发峰景湾16000元/㎡270条点评
- 正弘璟云筑17500元/㎡95条点评
- 保利缦城和颂20000元/㎡88条点评
- 4美盛·金水印184条点评
- 5万科·未来时光185条点评
- 6保利上城222条点评
- 7大一·金帝城178条点评
- 8忆江南度假区529条点评
- 9升龙御玺375条点评
- 10亚星江南小镇215条点评
康桥地产风波不断,董事长海外遥控引争议
摘要: 【康桥地产风波不断,董事长海外遥控引争议】郑州康桥地产在经历了灾难营销风波和多个项目问题之后,其董事长宋革委选择远赴海外遥控公司运营。在地产业务不断收缩的背景下,公司引入央企信达地产作为战略投资者,以保交付专项纾困基金的形式力图扭转不利局面。但公司内部高管流失频繁,品牌口碑大跌,令人担忧其未来前景。 正文: 郑州康桥地产近年来可谓风波不断。曾经是河南房地产市场的佼佼者,康桥地产现在却面临重重困境。最令人关注的是,公司董事长宋革委在公司最需要掌舵人的关键时刻,竟然选择去了国外,通过线上方式管理公司。此外,康桥地产在全国市场的扩张步伐似乎也过于急促,导致内部高管流失严重,一系列的项目品质问题和灾难营销引发的舆论危机,使得公司的品牌和信誉大幅下滑。 更让外界关注的是,康桥地产不得不引入央企信达地产作为战略投资者,并设立专项纾困基金努力确保项目交付。尽管如此,公司的未来仍旧充满不确定性。目前,公司业务持续收缩,总部员工大量减少,许多人员被分散到各个项目中去或调至子公司,公司的经营状态令人堪忧。 康桥地产的困境似乎是地方性房企在全国化发展道路上的一个缩影,反映了这类企业可能面临的风险和
郑州房小琪2024-01-26
新余惨痛火灾背后的警示:安全不应只是空谈
摘要: 【新余惨痛火灾背后的警示:安全不应只是空谈】在江西新余市一场火灾事故中,众多追梦的学子意外遇难。事故暴露出安全管理中的漏洞,特别是在教育培训机构的消防安全问题。培训班的紧急出口设置不当,负责人虽日常关心学生,却在安全预防上存在重大疏忽。这场悲剧提醒人们,生命的重要性远超一切,安全预防工作亟需提上日程。 正文: 新余一家培训机构发生火灾,造成多人伤亡,其中包括准备专升本考试的学生。这场火灾起因于违规施工,浓烟迅速蔓延至二楼的培训机构和旅馆,大量无辜的生命在一瞬间被夺走。事发教育机构的安全出口设计不合理,仅有的几个狭窄出口无法在紧急情况下有效疏散人群,这无疑加剧了事故的严重性。 生还者回忆,当天他们在教室内上课,却未曾意识到危险正在逼近。火灾发生时,逃生通路变成了死路一条。除了设施问题外,教室内的窗户被胶带封死,阻断了另一条可能的逃生路线。教室内堆放的不必要物品也可能成为逃生时的障碍。这一切反映出,学校对于消防安全重视程度的不足,也暴露了相关部门在监管上的疏漏。 在心痛和愤怒之余,我们要问:这场火灾给我们留下了哪些教训?是否所有的培训机构都认真执行消防安全标准,是否有足够的安全意
郑州房精灵2024-01-26
郑州西区豫能电厂供热恢复,居民温暖过冬
摘要: 【郑州西区豫能电厂供热恢复,居民温暖过冬】郑州市西部城区的豫能电厂供热机组已经全力抢修恢复正常运行,供热系统正在逐渐升温中,居民的供热问题将逐步解决。 正文: 1月25日,郑州热力集团宣布,经过紧急修复,郑州市西部城区的热源单位豫能电厂供热机组已经顺利恢复正常运行,目前供热系统正在持续升温中。由于供热管网的输配距离不同,供热系统和用户室内设施需要一定的传热、蓄热和循环过程。从25日16时开始,建设路以及陇海铁路以南、嵩山路以西、航海路以北、西四环以东的区域内的居民供热将逐渐恢复正常。如果居民有任何用热问题,可以随时拨打郑州热力24小时服务电话68890222进行咨询。
郑州房达人2024-01-25
新安村违建办公楼拆除背后的疑问与代价
摘要: 【新安村违建办公楼拆除背后的疑问与代价】广东湛江一新建办公楼因为违反规定被拆除,揭示出农田占用和建筑管理的严重问题。这起事件不仅导致了财力物力的巨大浪费,同时也反映出地方管理层面的监管缺失和责任追究的模糊。 正文: 近日,广东湛江的新安村因一栋违规建成的办公楼被迫拆除而引发广泛关注。这座刚建成并装修完毕的三层小楼,因未获批准和侵占基本农田,被迫拆除。拆除过程中,村委会的无视规定和镇政府的不作为都被推到了风口浪尖。 从事件中可以看出,本应明确的农田保护政策和建设规定,如何在一些村委会的我行我素和镇政府的纸上谈兵中形同虚设。新安村的办公楼在没有合法手续的情况下建成,镇政府虽发出多次通知但最终未能有效干预,导致违建楼不仅完工还装修完毕,这一系列的疏漏最终使得大量资金付之东流。 对于这样的问题,村委会的胆大妄为值得深思,而镇政府的处理方式和后续责任追究则显得模糊不清。如此处理违建问题的方式,是否会在未来成为一种潜规则,导致更多的违建和农田占用现象呢?这是一个值得所有管理层面严肃对待的问题。 小编点评:新安村办公楼的拆除事件,不免让人唏嘘。一方面,严格的法规和政策制定了明确的界限,旨在
郑州房小帮2024-01-25
央行新政释放利好 暖风吹进楼市金融环境
摘要: 【央行新政释放利好 暖风吹进楼市金融环境】针对2024年的经济形势,中国人民银行出台了一系列政策调整,包括下调存款准备金率、优化存款利率市场化调整机制以及改善房企经营性物业贷款管理政策,旨在支持实体经济发展,维护价格稳定,促进房市健康运行。此举对楼市以及整体经济预计产生积极影响,市场对此反应乐观。 正文: 在近期的经济形势下,中国人民银行带来了一股暖流,发布了多项利好政策,以促进实体经济稳定增长和房地产市场的健康发展。具体来说,央行宣布将降低存款准备金率,释放1万亿元长期资金,并调整金融机构的再贷款、再贴现利率,这些措施预计将推动贷款市场报价利率下降。此外,央行还强调将进一步利用存款利率市场化机制,促使银行降低负债成本,激活市场竞争,以利于企业和个人获得更低成本的贷款。 为了更好地服务于房地产市场,央行同步完善了针对房企经营性物业贷款的政策,支持房地产企业盘活资产,改善流动性。这一政策调整,预计将帮助房企缓解资金困境,进而稳定楼市。与此同时,央行预测,随着国内需求的持续改善和外部环境的变化,2024年中国的物价水平将温和上升,但货币政策将继续坚持稳健原则,确保价格与经济增长的
郑州房小秘2024-01-25
新余惊魂日:佳乐苑火灾悼念39条生命
摘要: 【新余惊魂日:佳乐苑火灾悼念39条生命】江西新余佳乐苑小区发生严重火灾,事故导致39人遇难,9人受伤。此前小区曾在去年10月进行改造,但依然未能避免这场悲剧。小区居民和附近市民共同参与救援行动,展现了人性中的互助与勇敢。 正文: 江西新余的佳乐苑小区经历了一次令人心痛的火灾悲剧,39位同胞不幸遇难。火灾突如其来,瞬间吞噬了多个家庭的平静与安宁。据了解,火灾起源于小区地下一层的一间商铺,很快烈焰蔓延到了整个住宅楼。居民们在火海中挣扎逃生,情景凄惨。 在这场突发灾难中,周围的市民和居民展现出了巨大的同情心和勇气。有人跳窗逃生,有人在楼下接应,还有人临危不乱搭起梯子,帮助被困居民逃出生天。这些温暖的举动在灾难面前展现了人性光辉的一面。 事发后,相关领导迅速赶赴现场,组成应急指挥部,全力以赴展开救援工作。目前,火灾原因仍在深入调查之中,而事故善后工作也在有序进行。这次火灾不仅是对当地管理和安全工作的一次警示,也让我们再次意识到,生命的脆弱和安全的重要。 小编点评:面对如此突如其来的火灾悲剧,我们无不为遇难的同胞感到痛心。然而,在这场灾难中,佳乐苑小区居民和附近市民的自发救援行为,展现
郑州房小秘2024-01-25
火灾惨剧!老旧小区无物业,39人遇难
摘要: 【火灾惨剧!老旧小区无物业,39人遇难】江西新余市一老旧小区发生火灾,造成39人死亡、9人受伤。该小区为无物业小区,存在严重安全隐患。 正文: 江西省新余市渝水区天工南大道佳乐苑沿街店铺地下一层发生火灾,造成39人死亡、9人受伤。据了解,佳乐苑是一处老旧小区,没有物业管理,共有6栋楼、132户,常住人口约300人。该小区存在严重的安全隐患,如车辆乱停乱放、绿化带私种菜、私搭厕所等问题。为改善小区面貌,该小区曾在2023年进行过一次改造,但事故发生后仍然未能有效解决安全问题。此次火灾的起火地点为小区沿街店铺地下一层,地面部分约有五六层高,楼上为居民楼,楼下有网吧和培训机构。目前,还有人员被困。相关部门已经展开救援工作,事故的具体原因仍在调查中。 这场火灾再次凸显了老旧小区的安全问题,无物业管理的小区容易存在各种隐患。政府和相关部门应该加大对老旧小区的改造力度,提升小区的安全防范措施,确保居民的生命财产安全。同时,居民也应该加强自我安全意识,提高火灾预防和应急处理能力。
郑州房小帮2024-01-25
房价“跌到位”老百姓才敢买?
摘要: 【房价“跌到位”老百姓才敢买?】北京大学教授姚洋近日表示,房价过高和下跌速度缓慢是导致市场购房热情不高的原因。他认为,只有房价降到一定程度,公众才会有购买的勇气。而目前市场的僵持状态,需要通过加速调整房价,恢复市场活力。姚洋的观点引起了广泛讨论,对于房地产市场走向的判断也呈现多样性。 正文: 最近,北京大学教授姚洋发表了对当前房地产市场的看法,他提出房价并非是因为大众没钱而买不起,而是房价没有下降到让人们信服的程度。姚洋认为,尽管多地放开了购房限制,公众购房的热情并未提高,这背后反映的是房地产市场的一个心理游戏:大家都在等待房价“跌到位”。换句话说,当房价高企时,人们担心买入后会亏损;只有当房价下跌到一定水平,才会激发大众抓住机会的购房欲望。 姚洋指出,房价的慢速下降让很多人在等待更好的入市时机,这种心态导致市场交易冷清。他建议,政府部门不应过度干预市场,以免违背经济规律,抑制了市场的自然调整。例如在西安,如果房价大幅降低,肯定会有人出手购买。这显示,市场上存在着一部分真正的刚需,但他们正被高房价所挡在门外。 尽管姚洋提出的解决方案听起来颇具逻辑性,市场上对此的看法却是褒贬不
郑州房小秘2024-01-25
法拍房热潮不减!2023年成交额达3004亿
摘要: 【法拍房热潮不减!2023年成交额达3004亿】2023年,法拍房市场迎来新高峰,全国355个城市的法拍房挂拍总量高达79.6万套,比去年增长了36.7%,成交金额竟达3004亿。住宅和商业类物业仍旧是法拍市场的重头戏,但整体成交率确有所降低。特别是在住宅领域,虽然挂拍量和成交量都提升,成交率却出现了下滑。 正文: 近年来,法拍房源的确吸引了不少目光,不论是刚需购房者还是心怀侥幸想“捡漏”的投资者,都在法拍市场中寻找机会。进入2023年,法拍市场的温度并没降下来,反而挂拍的房源数量和成交金额都有着显著的上升。尤其是住宅类和商业类物业,它们在法拍市场中的地位坚如磐石,占据了绝大多数的挂拍量和成交额。 然而,与挂拍量的大幅增长相比,成交量的提升并不算太给力,这导致整体的成交率有所下滑。这可能是因为市场上的观望情绪加重,投资者们变得更加谨慎,对法拍房源的价值判断也更加精细。尽管如此,头部城市如广东、江苏等地的成交量依然领先,显示出市场活力依旧。 值得一提的是,2023年法拍市场在一些城市的热度明显上升,这些城市的挂拍量和成交量都出现了不小的增长。但从大环境来看,法拍市场的集中度在放
郑州房管家2024-01-25
正弘置业掌门人李向清:服装到地产,传递“隐退”之意?
摘要: 【正弘置业掌门人李向清:服装到地产,传递“隐退”之意?】正弘置业掌门人李向清的事业从时尚服装起步,逐步扩展到房地产行业,并在郑州市场取得了显著的地位。近年来,他在正弘置业的职位发生变动,从董事长变为执行董事兼总经理,同时也从多个公司的法人职位上退出,市场解读为其可能逐渐隐退的迹象。 正文: 正弘置业近期成功竞得郑州市核心地段两宗商业地块,计划打造一座街区型购物中心,这是继多个成功项目之后的又一力作。李向清,这位创立河南第一家精品时尚机构的企业家,他的事业版图从服装行业成功转型至房地产领域,走上了高端品质路线。近些年,正弘置业虽然在土地市场上动作不多,但每一次出手都引人注目。 正弘置业的成就不仅仅局限于郑州,还将触角伸向了洛阳、开封等多个城市,布局商业、住宅等多元化的房地产项目。李向清以99%的股份牢牢掌握着正弘置业的决策权。然而,自2021年起,他开始逐渐淡出旗下公司的法人和高管位置,其中包括深圳市诚进房地产开发有限公司等关键企业。这些动作,似乎昭示着李向清可能会逐步退出房地产行业的一线。 尽管李向清在职位上有所调整,他的影响力依旧不容小觑。他现在还担任着11家正弘系公司的法
郑州房小通2024-01-25