郑州推动旧房置换新策，二手房龄限制放宽至20年！

摘要：

【郑州推动旧房置换新策，二手房龄限制放宽至20年！】郑州市二手住房“以旧换新”政策全市范围推广，现已取消试点区域及期限的限制。此政策将有助于促进市民改善居住条件，同时稳定房地产市场。在此基础上，城发安居公司对接收的二手住房房龄放宽至20年，并对满足条件的房产进行收购，为市民提供更多选择和便捷的服务。

正文：

郑州市房产市场又迎来新动态！二手住房“以旧换新”政策，现已取消试点限制，正式在全市八个主城区推广执行。这一举措无疑给想要改善居住环境的市民带来了新希望，特别是那些手中持有20年内房龄房产的业主，更是迎来了置换的春天。

新政策的亮点在于，城发安居公司收购的二手房条件有了新的调整，房屋性质需为普通商品住房，且房屋建筑面积不能超过120平方米，以确保质量与效率的统一。此外，新政还明确了房屋若存在抵押等情形，业主应在签订收购协议前予以解决。同时，为了保障住房使用的连续性，原承租人有意向继续租赁的，可以与城发安居公司协商租赁事宜。

小编点评：

郑州的“以旧换新”政策是房地产市场的一剂良方。在楼市调控日渐严格的背景下，这一政策不仅能够刺激二手住房的流通，还能促进新房市场的活跃。对于广大市民而言，无疑增加了置换房屋的途径和选择。尤其是将二手房龄限制放宽至20年，更是为一些老旧小区的居民打开了改善居住条件的大门。然而，政策执行中应注意防止过度炒作风险，并保护好消费者权益。城发安居公司在执行政策时，应保持公开透明，以公平公正的方式运作，确保每一位参与者都能得到实实在在的利益。同时，政府相关部门也应加大监管力度，确保整个置换流程规范、高效进行。