[摘要] 3月份，由于各种利好利好消息的出现，不管是媒体、业内、专家还是购房者，对于楼市都在说两个字：“回暖”！那郑州楼市真实情况如何呢？纷纷扰扰的各种评论都不如数据来的更直观！本期《直击楼市》我们就透过400、库存量、价格变化等数据来看郑州楼市吧！
据房天下数据监控中心统计，截止到2015年3月12日，郑州市八大行政区以及荥阳、上街、新郑、航空港、新密等周边地区，在售待售楼盘共380个，打折优惠楼盘共210个，占比55.26%。与2015年2月196盘的优惠量相比，3月的优惠盘量增加了14个，环比上涨了7.14%。从优惠形式上来看，常规的折扣、折抵总房款等优惠仍占主流，但值得注意的是，3月210个优惠楼盘中，有40个楼盘有低首付的活动，占比19.05%。时至今日，低首付越来越多的被购房者所接受，开发商也越来越乐于用这样一种手段来吸引购房者。
2月份房价同比上涨149元
郑州市住房保障和房地产管理局公布的“2月份房地产市场运行情况”显示：2月份，郑州市区商品住房销售48.27万平方米，同比增长32.41%；郑州市区商品住宅销售均价为8139元/平方米，每平方米比1月涨149元，环比增长1.86%。进入三月份，记者探访了郑州八大行政区域楼盘，多数楼盘春节后都有了上调价格的打算。不少业内人士表示，2015年郑州楼市价格仍看涨！
透过以上数据，可以看出在政策暖风频吹的形势下，郑州楼市3月进入土地供应高峰期，开发商信心提升，纷纷出手拿地，并且积极推盘加大去库存力度；而购房者在经历了短暂的观望期后，买房意愿已经复苏。2015年，如何在传统的“金三银四”抢占这些购房者，成为郑州开发商今年三四月的主要任务。
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