[摘要] 当多个城市陷入降价、促销浪潮的时候，五月这个楼市传统的销售旺季在今年显得格外冷清和尴尬。转而到了6月，由于不少房企肩头还压着既定的年度销售目标，尽管6月被视为楼市传统的销售淡季，但是郑州6月预计开盘的项目数量相比5月而言仅仅是稍有回落，26个项目预计6月开盘。
主城区楼盘逆袭回归
在5月份预计开盘的17个纯新盘中，有半数以上的纯新盘分布在近郊区域，一时间，吸引了不少郑州购房者的目光向外看，购房郊区化的口号再次被喊响。
而进入6月，近郊盘集体入市的情况发生了逆转。在6月预计将要开盘的26个项目中，从区域和比例上来看，新郑龙湖、金水区以相同的19%的比例并驾齐驱，登上6月开盘区域榜首，中原区、郑东新区预计开盘项目则各有3个，其他区域1-2个不等。
尽管，从趋势上来看，郊区开盘项目占比持续走高，但是郑州主城区的楼盘开盘数也不可小觑。6月，郑州购房者喜爱的区域金水区华丽复出，以19%的占比与龙湖并列成为推盘数目的区域。此外，5月28日，二七区10块儿城中村土地挂牌出让，其中，河南本土房企正商和亚星六四分，尤其是正商耗资8.3亿摘得6块儿地，成为赢家。值得注意的是这10块儿地都位于郑州的三环内，主城区，周边交通、配套设施完善，可以料想，郑州主城区，尤其是二七区在未来将是房地产最火热的区域之一，一旦价格实惠，购房者选择买房的区域向外走的步伐或许会发生一定的逆转也说不定。
毕竟主城区的教育、商业、医疗等配套资源在那儿摆着呢，而近郊的楼盘至少要发展相当长的一段儿时间才能与主城区的房源相匹配。
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