[摘要] 随着中央高层的几番表态，地方细则的出台似乎来得有点过于“犹抱琵琶半遮面”。到目前为止，除了3月25日广东推出了其“国五条”地方细则外，还没有其他城市的相关细则出台。而各地，关于细则的讨论确是你方唱罢我登场。具体到河南省的政策，也尚在制定中，郑州市的政策已经进入讨论程序。
2月20日，新“国五条”的发布，也许对于目前已经过分敏感的房地产市场而言，更多的意义不在于其会产生什么样的调控效果，因为已经经历过几轮调控后的市场早已经具备了一定的“抗药性”，它反而像是给房地产商们吃了一颗“定心丸”，原来新政也不过就这样了，看来今年已经定下了稳健的基调，不会再有更为严厉的措施了。
随着中央高层的几番表态，地方细则的出台似乎来得有点过于“犹抱琵琶半遮面”。到目前为止，除了3月25日广东推出了其“国五条”地方细则外，还没有其他城市的相关细则出台。而各地，关于细则的讨论确是你方唱罢我登场。具体到河南省的政策，也尚在制定中，郑州市的政策已经进入讨论程序。目前社会上流传的版本很多，但是也都不权威。
如今新政已经过去了一个月，郑州楼市到底发生了哪些变化呢？
从图中我们可以很明显的发现，在新政出台前的一周内，郑州房价的均值是有明显的变化的。从一路平稳的上升到市场开始有关于新政的各种猜测（2月10日）开始，一路下降至每平米均价降了500元左右，然后市场凭其自身的调节机制外加新政落地，重新走上稳步上涨的路径。
这是新政实施前后郑州楼市房价的敏感反应，那么从实施到现在的一个月内，郑州楼市又有哪些表现呢？
从图中可以看到，新政后的一个月，郑州的涨价楼盘和无波动楼盘的比例都有一定程度的下降，而涨价楼盘的比例却有一个明显的上升。根据房天下数据监控中心的数据显示，郑州市目前在售的楼盘中，涨价楼盘由新政前的30个转成新政后的45个，而降价楼盘则从新政前的12个减少为新政后的8个。
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