“远洋的房价涨得确实挺狠的。”8月1日，远洋山水物业一位谢姓工作人员表示，远洋山水之所以价格上涨较快，主要原因是其所处的地理位置比较独特，同时周边缺乏像远洋山水这样的大盘及成熟社区，另外一个原因则是周边的房价都在涨。远洋山水位于石景山区西长安街沿线以南，南临莲石路，北临鲁谷路，地铁一号线。但是过去这一区域并不被置业者所看好，甚至不如北京东部泛CBD区域及北部众多区域。
远洋山水一期一位业主告诉记者，2004年远洋山水开盘，均价仅4300元／平方米，部分房屋甚至只买到3600元／平方米。而如今，销售人员告诉记者，目前远洋山水正在销售的楼盘，以23号楼为例，15000元／平方米只是均价，好的楼层和朝向已经买到了17000多元／平方米。粗略计算一下不难发现，仅仅三年时间，远洋山水房价便创造了一个神话——三年翻了不止两番！
销售人员称，远洋山水房价还会进一步上调，即使交完定金，当初确定的价格也只能保留三天。谈到尚未开盘的24、25号楼，一位姓梁的销售人员表示，“估计均价会在18000元／平方米以上”，他劝以购房者身份前去的记者早做决定，晚买不如早买。“未来远洋山水的空间非常大。”这位销售人员说。
九成市民望楼兴叹，有人称“绝望”
进入5月份以来，北京房价再次出现了疯狂上涨的局面。来自权威部门的统计数据显示，上半年北京房地产市场供需结构矛盾依然突出，房屋销售价格指数仍在高位运行。今年6月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%，北京以上涨9.5%位居涨幅榜第三位。
而来自中大恒基不动产营销市场研究中心的报告则显示，从今年上半年开盘均价来看，北京房价涨幅惊人，住宅开盘整体均价为11352元／平方米，同比去年上涨了41.5%！
据不完全统计，仅今年5-7月，北京有近百个楼盘涨价超过千元。金隅凤麟洲、领秀新硅谷、万年花城、橡树湾、乐成国际、万科金阳以及首开·知语城 等榜上有名。如位于马连道的茗筑，7月初调价，从10000元提到了12000元；位于崇文门的新裕家园，二期尾盘均价15000元，三期开盘均价已上涨至17000元。这里无法一一赘述。
在这一轮房价暴涨中，领涨项目涨幅更高，在3000—5000元／平米不等。如天安国汇，7月初31000元，目前售价36800元，价格涨幅达5800元；其他如国奥村，B3、A10号楼5月开盘，均价18000元，D9号楼目前25000元，价格涨幅在2000-7000元之间；泛海国际，5月均价17000元，目前楼王卖24500元，在售均价21000元，涨幅4000元；房价上涨最快的楼盘要数世茂奥临花园，5月份，销售均价18000元，此后推出的6号楼销售均价27000元，涨幅竟高达9000元。
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