契税新规助力楼市，购房者迎来福利时代

新出台的契税优惠政策让众多购房者受益，短短五天内，全国36.4万家庭享受契税减免，累计金额达84亿元。尤其是北京、上海、广州、深圳等热点城市，购房者享受到显著的税收优惠，大幅降低了购房成本。这波“及时雨”不仅增强了市场信心，也激发了购房需求，市场活力显著回升。

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最近，国家出台的新契税优惠政策为广大购房者带来了实实在在的优惠。政策发布后短短五天，全国范围内已有36.4万户家庭享受到契税减免，总额达到84亿元，户均减免2.3万元。特别是在购房热点城市如北京、上海、广州和深圳，这些地方的购房者在购买第二套住房时也享受到了政策优惠，累计减税达到7.1亿元，有效降低了购房成本。

新政策规定，个人购买140平方米及以下的唯一住房或第二套住房，契税将按1%的税率征收，而面积超过140平方米的则分别按1.5%和2%的税率征收。这一调整使得全国房屋交易量显著增长，特别是在北京、上海、广州和深圳，房屋交易同比增长幅度达到了惊人的62.2%到87.2%。

契税新规的推出无疑是一场及时雨，为低迷的房地产市场注入了新活力。此次优惠政策不仅直接减轻了购房者的税负，也大幅提升了市场交易量，尤其是在一线城市，购房者的积极性得到明显提升。随着政策的实施，房价也有望逐步企稳，这对于改善型购房者以及首次购房者来说都是一个好消息。然而，我们也应该清醒地认识到，税收政策的调整只是临时手段，要想从根本上解决房地产市场的问题，还需要更为全面的配套措施，比如增加土地供应、完善住房保障制度等。此外，对政策的实际执行情况要保持持续关注，确保优惠真正惠及购房者。政策的成功实施不仅在于减税，更重要的是能否通过这次调整带动市场整体良性发展，增强购房者的信心和预期。