住房公积金新政解读，郑州最新政策详解

网友关注：郑州住房公积金贷款最高额度130万。郑州住房公积金贷款政策有重大调整！首次购房最高可贷130万元，多子女家庭还有额外福利。购买保障性住房最低首付比例降至15%，组合贷款业务也来了！灵活就业人员可以“以贷定缴”，贷款手续更加便捷。新政策自2024年9月9日起执行。

最近，郑州住房公积金政策有了大调整，听说最高贷款额度可以达到130万元呢！根据《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》，新政策将于2024年9月9日正式执行。具体变化如下：

如果你是第一次用住房公积金贷款或者购买首套自住住房，那么最高额度可以达到130万元。如果是第二次用住房公积金贷款买第二套自住住房，最高额度则调整为100万元。而且对于多子女家庭，贷款额度还可以在对应额度的基础上上浮20%。

在郑州市行政区域内购买配售型保障性住房的朋友，也有好消息。根据《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房的通知》、《郑州市人民政府关于印发郑州市配售型保障性住房管理办法的通知》和《郑州住房公积金配售型保障性住房贷款管理办法》，你可以申请办理住房公积金贷款，最低首付比例降到15%。

另外，郑州还联合商业银行为新交易的存量房开通了组合贷款业务。新交易房子的贷款和“商转公贷款”都将实行房屋价格评估，存量房贷款年限加上房屋建成年限不能超过50年，且最长贷款年限不能超过30年。

对于已经办理了住房公积金贷款的灵活就业人员，现在可以试行“以贷定缴”。这样一来，贷后你可以通过办理缴存账户转移和签订冲还贷协议等业务，既能继续缴存住房公积金，又能归还贷款本息，真的方便了不少。

而如果你是采用“以旧换新”方式购买郑州市行政区域内的新建商品房，也可以通过住房公积金办事大厅“绿色通道”申请贷款，马上受理和审批，效率大大提高。

这次郑州的住房公积金政策调整，可以说是大大惠及了购房者。首先，首次购房者最高可贷130万元，这对很多家庭来说无疑是个好消息，特别是在房价不断攀升的今天。而多子女家庭更是享受到额外的福利，贷款额度上浮20%，这一举措体现了政策的灵活性和人性化。

在保障性住房方面，最低首付比例降到15%，这让更多买不起商品房的家庭有了更大的机会实现购房梦。组合贷款业务的开通，也让购房者有了更多的选择和灵活性。而针对灵活就业人员的“以贷定缴”政策，更是突破了传统的贷款缴存模式，使得这些群体在面对贷款压力时有了更多的应对方式。

总的来说，这些政策的调整，不仅提高了贷款额度，降低了首付比例，还简化了贷款手续，使得更多家庭能够享受到住房公积金带来的便利和实惠。未来，我们期待看到更多这样的政策来帮助市民改善居住条件，提升生活质量。