郑州购物中心司法拍卖，起拍价4.56亿元

今日热点：郑州一购物中心不动产司法拍卖。郑州市中原区陇海西路的“T10探十里购物中心”正在进行司法拍卖，起拍价为4.56亿元。该购物中心总面积约8.2万平方米，现由河南探十里商业管理有限公司运营，租赁期限至2041年。商场内有超市、餐饮、购物、娱乐等多种业态，是附近居民购物休闲的好去处。

这次郑州“T10探十里购物中心”的司法拍卖，起拍价设为4.56亿元，吸引了不少关注。该购物中心地处中原区的黄金地段，建筑面积达8.2万平方米，囊括了超市、餐饮、购物、娱乐等多种业态，对于投资者来说无疑是一个有吸引力的项目。尤其是购物中心内拥有的品牌，如盒马鲜生、无印良品、优衣库、星巴克等，已经积累了不少人气，能带来稳定的客流量和消费群体。

此次拍卖为整体带租拍卖，买受人需要与现有的承租人重新签订租赁合同。租赁期限延续到2041年，这意味着未来近20年内，投资者可以依靠该购物中心获得持续的租金收益。此外，商场内丰富的业态组合也为后续的商业运作奠定了良好的基础。

不过，投资者在参与竞拍时也需谨慎考虑。首先是要了解目前该购物中心运营的具体情况和潜在风险；其次是要与现有承租人达成新的租赁合同，确保租金收益的稳定性。总的来说，这次拍卖不仅是一次投资机会，更是对买受人商业运作能力的考验。