住建部发力：保交房、保障房、老旧小区改造最新动态

住建部在最新的新闻发布会上透露，为了确保商品住房项目按时交付，保交房的攻坚目标已经明确，涉及396万套在建已售未交付的住房。为了实现这一目标，住建部会同相关部门，制定了多项政策措施，包括全面排查项目情况、落实城市房地产融资协调机制等。商业银行已经通过审批的“白名单”项目多达5300多个，贷款金额接近1.4万亿元。这些措施有效支持了项目的建设和交付，同时，郑州作为首个试点城市，其成功经验将向全国推广。

保障性住房方面，住建部强调，将加大保障性住房的建设和供给力度。具体举措包括优先安排在交通便利和设施完善的区域，编制五年规划和年度计划，确保满足各类困难群体的住房需求。同时，住建部正在指导各地完善保障性住房的相关制度，确保政策落地有声。政府还将加快推进收购存量商品房作为保障性住房的工作，推动条件成熟的项目尽快完成收购和配租、配售。

老旧小区改造也是住建部的重点工作之一。今年计划完成5万个以上老旧小区的改造任务，并力争改造各类老旧管线10万公里以上。住建部还将全面提升城市的内涝治理能力，确保城市基础设施的安全运行。通过加强项目储备和前期工作，逐步建立起“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制，进一步提升城市的居住环境和居民生活质量。

住建部的这些政策和举措无疑为房地产市场注入了一剂强心针。不仅确保了在建已售未交付住房的顺利交付，也为保障性住房的供给和老旧小区的改造提供了强有力的支持。特别是在郑州试点推广“一项目一策”的处置模式，充分体现了政府在解决房地产问题上的决心和魄力。对购房者来说，这些措施意味着他们的权益将得到更好的保护，购房风险大大降低。对于开发商来说，这些政策也为他们提供了更多的融资渠道和政策支持，有助于他们顺利完成项目建设和交付。同时，老旧小区改造和保障性住房建设等举措，将极大改善居民的生活环境，提升城市的整体面貌。可以预见，这些政策的实施不仅有助于缓解当前的房地产市场压力，也为未来的住房发展提供了更加稳健的基础。