河南漯河楼盘重生：荣盛锦绣江南成功保交楼！

漯河市的荣盛锦绣江南项目在多方努力下，成功解决了资金链断裂等问题，保证了按时交房。通过政府与企业合作，融资1.63亿元，项目顺利复工，预计2024年6月底所有住宅楼栋可交付。此案例为其他地方提供了宝贵经验。

在漯河市，一度陷入困境的荣盛锦绣江南项目，终于在各方努力下成功复活。这个项目原本因为资金链断裂，自2021年10月份停工，许多问题如拖欠工程款和工资、销售困难等接踵而来。为了让这个项目重回正轨，河南省和漯河市政府采取了多项联动措施，最终促成了项目的资金重组和复工。

荣盛锦绣江南项目位于漯河市郾城区，总投资30亿元，规划建筑面积58万平方米。尽管有未完工的住宅和商业设施，但由于销售不畅，资金回笼困难。2022年，该项目被列为河南省第一批保交楼项目，申请了7000万元专项借款。然而，由于前期问题过多，仅完成了30%的交房任务。最终，通过政府和金融机构的多方协调，漯河中行等银行组成银团，向项目提供了1.63亿元贷款，确保了项目的持续建设和按期交房。

在河南省住房和城乡建设厅以及漯河市委市政府的指导下，项目采取了多种策略，包括审计清查资产、司法追缴资金、清偿欠薪、设立监管账户等。这些措施有效解决了项目面临的各种问题，保证了项目的顺利推进。最终，荣盛锦绣江南项目于2024年6月底成功交房，实现了保交楼的目标。

荣盛锦绣江南项目的成功复工和按时交房，不仅是地方政府和企业共同努力的结果，也是解决房地产市场困境的一个典型案例。河南省和漯河市通过多方联动、精准施策，解决了资金链断裂、工程款拖欠、房产销售困难等一系列问题，为其他市县提供了宝贵经验。在项目推进过程中，政府不仅协调金融机构提供资金支持，还通过法律手段追缴挪用资金，确保了项目资金链的稳定。

这个案例告诉我们，在房地产市场面临困难时，政府的高位推动和多方联动是解决问题的关键。一方面，政府要主动作为，成立专班、设立监管账户，严格控制资金流向。另一方面，企业也需要积极自救，配合政府和金融机构的工作，共同推动项目复工。在这一过程中，金融机构的支持也是至关重要的。通过提供贷款和融资，金融机构帮助项目解决了资金难题，为项目的顺利推进提供了保障。

值得注意的是，项目在推进过程中还注重与购房者的沟通，通过线上线下多种方式公开施工进度，增进了购房者的信任。这种透明化的操作方式，不仅稳住了购房者的心，也为后续销售奠定了良好的基础。总体而言，荣盛锦绣江南项目的成功保交楼，不仅实现了多方共赢，也为其他类似项目提供了范例，具有广泛的借鉴意义。