郑州放大招：取消限价，楼市春天来了？

7月底，郑州发布新政策，宣布取消商品住房销售价格指导，开发商可以自主定价销售。这一调整不仅是对当前市场现状的回应，也对国家政策的积极响应。郑州已经陆续出台了多项利好政策，如取消限购、降低首付比例等，旨在促进房市健康发展。

郑州最新出台的取消商品住房销售价格指导的政策，释放出了一个明显的信号：让房价回归市场。这一政策的出台意味着政府将不再干预新建商品住房的定价，开发商可以根据市场需求和自身情况自主定价销售。这种市场化的调整，可能会对部分购房者产生吸引力，尤其是那些观望已久的消费者。郑州的这一举措与沈阳、兰州等城市的做法类似，都是在当前楼市整体下行压力下，政府对市场的积极调控和响应。

过去一段时间内，郑州已经陆续出台了一系列利好政策，如取消限购、限售，降低首付比例、房贷利率，提升公积金贷款额度等。这些政策的初衷都是为了提振市场信心，促进房地产市场的健康发展。然而，从数据上看，郑州的房市依然面临较大的去库存压力。上半年新房住宅供应和成交量都出现了大幅下滑，新房库存去化周期较长。

取消限价政策的出台，目的是为了激活市场活力，让房市能够自我调节。市场化的定价机制，或许会带来价格的波动，但长期来看，有助于提高市场的透明度和公平性。对于购房者来说，这也意味着更多的选择和更真实的市场价格。郑州此次的政策调整，既是对当前市场现状的及时反应，也是对国家整体政策的积极响应。未来，随着政策的逐步落地，郑州的房市可能会迎来更多的机遇和挑战。