楼市大动作！郑州取消限价，购房者迎来新福利

网友关注：万科回应楼盘买1送1。最近，楼市政策频频调整，郑州取消商品住房限价，购房者迎来更多利好。万科等房企积极响应，推出"买一送一"等优惠活动，进一步刺激市场。住房公积金政策优化和二手房“以旧换新”也为购房者提供了更多选择。

最近，楼市政策频频调整，释放出不少积极信号。郑州市住房保障和房地产管理局宣布，从7月31日起，取消商品住房销售价格指导，意味着郑州的商品房销售将不再限价。这一措施带来了很好的市场预期。根据中指研究院统计，沈阳、兰州、郑州等地已经明确取消新建商品房销售限价，阳江、珠海、芜湖等地也在优化限价政策，如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。

与此同时，广州等多个城市也在优化住房公积金政策。8月1日，广州市住房公积金管理中心发布通知，允许购房人及其配偶提取住房公积金支付购房首付款。沈阳、宜宾、兰州、长春、惠州、苏州等地也相继推出了提高公积金贷款额度、放宽认定标准等措施，进一步降低了购房门槛。业内人士预计，随着各地不断深化住房公积金改革，将有更多宽松政策释放，购房者的负担将进一步减轻。

此外，全国已有超百城推出住房“以旧换新”政策，包括“国企收旧换新”“中介优先卖”以及发放购房补贴等模式。南昌市、南京市等地陆续推出了具体措施，给予参与“以旧换新”的购房者2.0%的补贴。这些措施不仅为市场注入了新活力，也为购房者提供了更多选择。

这些楼市政策的调整和优化，无疑给购房者带来了更多的实惠和选择。郑州取消商品房销售限价，意味着购房者可以享受更加灵活的价格选择，而住房公积金政策的优化则进一步降低了购房门槛，减轻了购房者的负担。“以旧换新”政策的推广，则为有换房需求的购房者提供了便捷通道，激活了市场的流动性。

从整体来看，这些政策的出台和实施，既是对过热时期严厉政策的调整，也是对市场需求的积极回应。通过取消限购、限贷、限售等限制，楼市的活力得以恢复。房企积极响应政策，推出各种优惠活动，更是进一步刺激了购房者的需求。特别是像万科这样的房企，推出的“买一送一”活动，不仅吸引了大量购房者，还为市场注入了新鲜血液。

未来，随着更多地方政府和房企的积极参与，楼市将迎来更加健康和有序的发展。购房者在享受政策利好的同时，也需理性选择，避免盲目跟风购房。对于那些有真实购房需求的人来说，现在无疑是一个好时机。