郑州房地产项目提速，融资政策助力

摘要：

【郑州房地产项目提速，融资政策助力】郑州越秀·天悦江湾项目在政府融资政策的支持下，建设步伐加快，销售情况逐渐回暖。住房城乡建设部和金融监管总局的政策推动了“白名单”机制的建立，为房地产企业提供了精准的融资支持，助力项目顺利推进，提振市场信心。

正文：

近日，郑州的越秀·天悦江湾项目建设如火如荼。因为前期资金投入量大，加上市场因素，项目需要融资。梁威透露，政府的帮助下，他们进入了“白名单”，第一笔贷款很快到账，帮助企业解决了资金需求。今年初，住房城乡建设部和金融监管总局发布了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，提出要因城施策，建立房地产企业“白名单”，精准支持合理融资需求。政策一出，郑州积极响应，迅速落地。金水区房地产融资协调机制工作专班第一时间联系企业，协助填表申报，督促放款，全流程大约一个月左右时间完成。梁威表示，资金到位后，项目建设进度明显加快，可以确保如期交付。

省住房城乡建设厅相关负责人表示，郑州通过成立工作专班，坚持因城施策、因项目施策，推动城市房地产融资协调机制发展。地方层面与金融机构合作，成立了工作专班，优化相关机制，支持房地产企业合理的融资需求。郑州市实施“一楼一策”，通过项目整合、统筹销售、存量房回购、国企增信等举措提升项目竞争力，力促项目进入“白名单”。金水区住房保障服务中心副主任王雷表示，他们会持续跟踪“白名单”项目授信和融资落地情况，对项目资金闭环监管，确保资金用到实处、项目按时交付。此外，新乡、平顶山、洛阳等地也根据不同项目情况，精准施策，加快融资落地，促进项目建设提速。

越秀·天悦江湾的销售情况逐渐回暖，项目如期推进，加上房地产金融利好政策和住房“以旧换新”政策的推行，刺激了成交量。上个月有2000组客户到访，去化率较为可观。我省在推进保交房工作中，坚持分类施策，梳理不同楼盘面临的问题，积极协调配资，搭配“府院联动”等措施，推动在建项目尽快交付，防范化解风险。省住房城乡建设厅将继续创新机制，完善房地产“白名单”机制，全力推进保交房工作，探索配售型保障性住房建设，争取以精准措施化解问题楼盘风险。

小编点评：

目前，房地产市场正处于调整阶段，部分项目因融资问题出现交付困难。这时，城市房地产融资协调机制和保交房工作的推进，能够有效缓解房地产企业的融资压力，推动项目提速。郑州等地通过成立专班、推行“一楼一策”等措施，使资金能够针对项目进行闭环管理，从而保障了项目的顺利推进。这不仅有助于解决当前的融资难题，也为未来房地产市场的平稳发展打下了基础。特别是“白名单”机制的建立，使得融资支持更加精准有效，企业可以更快地获得所需资金，显著提升了项目的建设速度。对购房者来说，项目如期交付增强了信心，也有利于市场的回暖。整体来看，房地产政策的精准施策是解决当前市场问题的关键手段，未来需要进一步完善和推广，确保房地产市场健康稳定发展。