百年老宅之争无果，法院这样判！

摘要：

【百年老宅之争无果，法院这样判！】修武县一起宅基地权属纠纷案因缺乏足够证据而被法院驳回。原告试图用70年前的文件证明所有权，但因未能举证其合法物权，且案件涉及宅基地权属存在争议，法院依法判决原告的诉求不能成立。同时，本案亦提醒人们，宅基地使用权的争议应先由行政机关处理，不能直接提起民事诉讼。

正文：

在河南修武，一桩关于百年宅基地的所有权纠纷近日引起了法院的关注。原告为了证明自己对该宅基地的所有权，拿出了70年前的文书和费用收据。不过，法官认为仅凭这些证据并不能证明其对宅基地的合法使用权。经过现场勘察，发现该宅基地早已荒废，现场并无任何建筑物，只有一些残破的院墙。由于双方都无法确认房屋所有权，且未能达成和解，法院只能依据现有证据作出判决。

在审理过程中，法院指出，排除妨害的请求权是基于合法物权的存在，而原告应对其合法物权的主张承担举证责任。原告并未提供购买宅基地的手续，也没有长期占有居住的事实，同时也无法说明缴纳的宅基地费用是针对争议宅基地。因此，原告的诉讼请求无法得到支持。

本案的处理结果也向公众传达了一个法律信息：宅基地使用权发生争议时，当事人不能直接向法院提起诉讼，而应首先由行政机关处理。若对行政机关的处理决定不服，应在接到处理决定通知之日起30日内提起行政诉讼，而非民事诉讼。因此，法院最终驳回了原告的诉讼请求。

小编点评：

在这起宅基地权属性质的纠纷中，我们看到了法律面前公平正义的一面。一份七十年前的文书和几张费用收据，虽然蕴含着原告对该宅基地的深情与历史回忆，但在没有明确物权归属的情况下，法律是无法认定其所有权的。这起案件提醒我们，在处理宅基地的所有权争议时，应当依法行事，遵循法律的规定程序。不仅需要有确凿的证据来支持所有权的主张，还要明白不同类型的争议应该通过不同路径来解决。

此外，法院的判决也强调了行政机关在宅基地争议中的处理职责。法律并非万能钥匙，处理此类纠纷时，往往需要行政和司法相结合的方式，以确保每一项权利都能在合理、合法的框架内得到妥善的解决。这不仅是对当事人的一种保护，也是对社会秩序的一种维护。我们应该理解并尊重这种处理方式，促进社会的和谐与稳定。