郑州房产新风口：旧房焕新生，以旧换新政策全面启动

摘要：

【郑州房产新风口：旧房焕新生，以旧换新政策全面启动】郑州推出住房“以旧换新”工作方案，旨在激活二手房市场，满足民众改善性住房需求，并通过国企收购及市场化流程鼓励“卖旧买新”，以实现一二手房市场的联动。全年计划完成1万套，伴随着契税补贴等政策的支持，预期将加快换房周期，促进房地产市场更健康的发展。

正文：

在房地产市场持续转型升级的今天，郑州市带来了一股新风潮——住房“以旧换新”模式的全新推广。根据郑州市住房保障和房地产管理局最近发布的《工作方案》，该市计划通过国企收购和市场化手段，刺激二手房市场活力，以满足市民对改善性住房的需求。具体而言，政府一方面将通过郑州城市发展集团有限公司主导收购二手住房，另一方面则鼓励市场交易来实现“卖旧买新”。

此外，根据《工作方案》的细则，购房者在通过“卖旧买新”方式换购新建商品住房时，将继续享受到郑州市现行的契税补贴30%政策，直至2024年底。这一系列措施的出台，不仅有望加速二手房的交易速度，还将促进新旧房市场的良性互动。

借助国企的参与和市场化的推动，郑州的住房“以旧换新”模式，既解决了一部分居民的住房问题，也有助于丰富保障性租赁住房的供应，进而推动房地产市场向更加平衡健康的方向发展。