郑州激活楼市新政：以旧换新，释放千万套住房潜力！

摘要：

【郑州激活楼市新政：以旧换新，释放千万套住房潜力！】郑州市为应对住房市场需求，推出“卖旧买新、以旧换新”新政，计划2024年完成10000套二手住房置换。新政策一方面通过政府平台收购优质房源，另一方面依靠市场自发交易，期望通过税收优惠等措施激活二手房市场，促进房地产行业高质量发展。

正文：

郑州市房地产市场迎来新春风，一项新政策的出台让寻求居住升级的市民看到了希望。该政策旨在通过“卖旧买新、以旧换新”的方式，刺激二手房市场活力，同时也为购房者提供了改善住房的新机遇。根据方案，郑州市筹划在2024年之内完成高达10000套的二手房置换，用策略和实力推动市场供需匹配，增强房地产市场的动力。

新政背后有两种实现方式。首先，市民可通过郑州城市发展集团有限公司实现房屋置换，该公司作为政府国有平台，将扮演重要的角色。其次，市场自发交易也将得到政策支持，“卖旧买新、以旧换新”不再是难题。同时，针对通过置换购买新建商品住房的市民，郑州市还将延续现行的契税补贴30%，延期至2024年底。

此外，为确保新政顺利实施，郑州市成立了由市住房保障局等多个部门组成的工作专班，确立了职责分工并提供监督服务。在接下来的时间里，政府将加快制定收购计划和工作流程，为市民提供明确的指引，全力推动房产市场走向高质量发展。

小编点评：

郑州市的“卖旧买新、以旧换新”新政策是在房地产市场调控中的一次积极尝试。新政以市场和政策双管齐下的方式，不仅能刺激二手房市场的流通，还能为市民的住房升级提供切实的帮助。符合这一政策的房屋置换不仅有利于解决居民卖房难的问题，还能极大缩短交易周期，加快房地产市场的良性循环。

除此之外，这一政策也体现了地方政府对国家政策的积极响应，加上契税补贴等配套措施，可以说给了市民一个实实在在的红利。面对房地产市场的新机遇，郑州市民的住房需求释放无疑将进一步扩大，市场总体展现出复苏的活力。

需要指出的是，此次新政的成功实施，将依赖于政策的详尽规划和执行力度。如何确保公平交易、防止市场投机，以及如何维护好消费者的权益，将是政府和相关部门需要重点考虑的。总体而言，这一举措是为房地产市场注入新活力的一个良好开端，值得市场各方密切关注。