郑州创新房产模式：10000套二手房“以旧换新”大计划！

摘要：

【郑州创新房产模式：10000套二手房“以旧换新”大计划！】为了活跃二手房市场，满足市民改善性住房需求，郑州市出台了新政策，支持市民通过“卖旧买新、以旧换新”的方式进行房屋交易。通过市场交易或政府指定收购主体操作，居民不仅能享受到契税补贴，还能通过绿色通道快速办理相关手续。此项政策旨在激活房地产市场，预计2024年能完成10000套二手房换新。

正文：

郑州市在今年打出了一张大牌，旨在激励二手房市场的活跃度，实现居民住房需求的升级换代。通过城市六大部门的联合方案，郑州推出了“卖旧买新、以旧换新”的政策，这不仅能够帮助市民实现对更好居住条件的追求，还将促进房地产市场的供需平衡和健康发展。

该计划的核心内容包括两种换房方式：一是通过郑州城市发展集团有限公司等政府指定收购主体购买市民手中的二手住房，再助力市民购买新建商品住房；二是激励市民自行通过市场交易完成“卖旧买新、以旧换新”的过程。在这一系列操作中，市民还能享受到契税补贴，并通过绿色通道快速完成交易过户等手续。

为了实现这一宏伟的目标，郑州市还将建立房源信息共享和发布综合服务平台，集中展示待售二手住房和新建商品住房资源。政府和相关部门将提供全程的信息服务支持，确保整个交易过程的透明和高效。

小编点评：

郑州市的这一举措可以说是房产市场的一次大胆创新。通过政府的引导和市场机制的结合，不仅提供了市民的住房条件改善的可行途径，也为房地产市场的稳定发展注入了新活力。特别值得一提的是，通过二手房“以旧换新”能够促进房屋资源的循环利用，减少新建房屋带来的资源浪费。此外，契税补贴和交易过户绿色通道的政策惠及，降低了市民换房的经济压力和手续办理的复杂度，这无疑增加了政策的吸引力。在当前房地产市场整体下行趋势中，郑州市此举可能成为其他城市的参考和借鉴。