郑州房产新政：一手房也能带押过户了

摘要：

【郑州房产新政：一手房也能带押过户了】郑州市发布了优化营商环境的新规，其中包括一手房带押过户、现房销售改革等内容。新规旨在降低房地产交易成本、提高市场流通性，同时推动网上办理存量房转移预告登记，确保交易双方权益。此外，还将改革社会投资项目用地制度，简化审批流程，提升效率。

正文：

最近，郑州市的房地产市场迎来了一系列利好消息。一位内部人士透露，为了降低企业经营成本和交易成本，提高一手房市场的流通性，郑州市开始尝试让一手房在建工程抵押状态下也能办理过户。这意味着，买房人即便是购买的房子还在施工中，也可以提前办理所有权转移，这在以前是不可能的。

不仅如此，郑州市还在推进现房销售的改革。为了打造更高效的房地产开发流程，将实施一系列措施来确保规划、施工许可、测绘、验收、交付等环节的协同工作，这样的变化有望大幅缩短房地产开发的时间周期，提高服务质量，并且降低成本。

另外，郑州市还将推动网络平台的广泛应用，比如通过政务网和“郑好办”APP，使得存量房转移预告登记可以在线上完成。这不仅方便了用户，还增强了买卖双方的权益保障。同时，还将对集体土地所有权确权登记进行常态化更新，并在社会投资项目上实行“用地清单制”，提高土地使用效率。

小编点评: 郑州市的这一系列措施显示出对房地产市场健康发展的高度重视。一手房带押过户的探索，无疑将为开发企业带来资金流转上的便利，此举对提振房地产市场信心有着积极作用。同时，现房销售改革可谓是一石双鸟，一方面可以减少买家的等待时间，另一方面可以让开发商更快回笼资金，加快房产市场的资金流转速度。另外，网络平台的利用无疑是与时俱进的做法，不仅提升了办事效率，也让信息更透明，保障了交易安全，减少了纠纷的可能性。总的来说，这些政策的出台，对于促进郑州房地产市场的长期稳定发展是非常有益的。