多地新房降价引发老业主不满，市场经济如何影响房价？

摘要：

【多地新房降价引发老业主不满，市场经济如何影响房价？】近期，多个城市的新房价格出现降价现象，引发了老业主的不满。苏州、南京和深圳的房地产部门回应称，市场经济下，房企可根据市场情况降价销售。但消费者对降价敏感，担心价格下跌会导致市场预期变差，同时已购房的业...

正文：

近期，多个城市的新房价格出现降价现象，引发了老业主的不满。苏州、南京和深圳的房地产部门回应称，市场经济下，房企可根据市场情况降价销售。但消费者对降价敏感，担心价格下跌会导致市场预期变差，同时已购房的业主难以承受，可能出现维权和退房问题。然而，降价本身是基于实际情况进行的，不能简单归类为扰乱市场秩序。房企和购房者双方的权益和诉求都需要考虑，只有综合考虑资金状况、去库存问题以及销售策略等因素，才能制定符合市场规律的价格策略。当前，一些城市出台了商品房限跌政策，但也有一些城市没有相关政策。在这种情况下，打折销售属于双方的民事行为，建议双方友好协商解决，如协商不成可通过法律途径维护自身权益。根据数据显示，进入11月，全国新房市场成交出现“退热”现象，成交规模处于近六年同期新低。11月全国城市政策松绑力度减小，但高层频频发声支持房地产，预计市场信心将获提振，房企冲刺年终业绩，推新及促销力度将有所加大。