收购改建保障房，新房改对楼市有何影响？

最近，据报道，国务院常务会议通过了《关于规划建设保障性住房的指导意见》，该意见已传达到各城市人民政府和各部委直属机构。这项意见旨在推进保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展。根据部分披露内容，意见中提出了配售型保障房的建设和筹集、保障对象和标准、配售和管理以及支持政策等方面的基本原则和重点任务。这意味着我国住房保障体系将进一步完善，住房双轨制将逐渐形成。此次政策的出台将对房地产市场产生重大影响，其中包括拉动新建保障房和开发投资，但也可能对刚需商品房市场造成一定的分流影响。未来，随着配售型保障房的大规模供应，保障房将满足刚性住房需求，而市场化商品住房将专注满足改善性住房需求。总体而言，这项政策的实施将进一步调整和完善我国的住房保障体系，对房地产行业、市场和企业都将产生重大影响。