9月房价走势，二手房全面下跌

根据中指研究院的最新数据，2023年9月，全国100个城市的新建住宅平均价格为16184元/平方米，环比涨幅为0.05%，同比跌幅收窄至0.10%。然而，二手住宅市场的情况并不乐观，百城二手住宅平均价格为15556元/平方米，环比下跌0.44%，已连续17个月环比下跌。此外，全国50个城市的住宅租金环比上涨0.01%，同比下跌0.84%。虽然部分城市受到优质改善项目的带动，新房价格有所企稳，但二手房市场仍在波动调整中。政策方面，支持楼市的利好政策密集出台，但房价走势仍受到挂牌量增加和供给增加的影响。从三季度数据来看，百城新建住宅价格累计微幅上涨0.03%，而百城二手住宅价格则累计下跌1.21%。不过，随着政策的持续优化和市场恢复的预期增强，核心城市市场有望在四季度企稳。