河南省新乡市辉县市日前发布了一份关于促进房地产市场平稳健康发展的通知。通知中提到的措施共有21条，有效期至2024年5月31日。其中一些重要的措施包括支持改善性购房需求。对于那些已经拥有一套住房并且已经还清了相应购房贷款的家庭，他们有权再次申请贷款购买新建商品住房，并且可以享受首套房贷款政策。此外，通知还鼓励团购在售商品住房，以及机关单位、国有企事业单位、大专院校、科研院所和社会群体等与房地产开发企业合作，组织商品房集中批量购买活动。值得一提的是，通知还提到了鼓励房地产企业适当让利，以加快销售速度、回笼资金和激活商品房销售市场。此外，在安置房方面，通知提到了优化安置方式和渠道，鼓励在棚户区改造和城中村改造安置过程中尝试直接货币补偿、发放购房券、异地实物安置等方式。同时，为了缩短群众回迁安置周期，通知还提到了统筹辉县市存量商品住房房源，引导和鼓励征迁群众购买存量商品住房作为安置房。此外，通知还针对契税和公积金贷款提出了一些优惠政策。例如，对于在指定时间内购买新房且尚未缴纳契税的购房者，可以享受契税总额的20%的补贴。同时，公积金贷款的最高额度也有所提高，对单方按时连续足额缴存住房公积金的，最高额度从40万提高到45万元，对夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，最高额度从55万提高到65万元。此外，公积金缴存职工还可以使用其账户余额来帮助直系亲属（配偶、父母、子女）购房。最后，通知还提到了逐步推行住房公积金贷款“带押过户”的政策。总之，这些措施旨在促进辉县市的房地产市场平稳健康发展，为购房者提供更多的购房选择和支持。
郑州房小秘2023-08-14 10:01:55
