郑州楼市放松限购，刚需客户犹豫不决

郑州楼市近年来对刺激政策的响应相对较快，但目前仍面临着市场低迷的局面。今年的7月份，郑州主城区的住宅成交面积和成交均价都有所下滑。与此同时，二手房挂牌数量不断增加，预计在取消限售政策后还将继续增加。然而，购房意愿却非常低。市场上的客户担心购房价格过高，因此不愿意下定金购买房屋。即使政府出台了一系列刺激政策，对房价和成交量的影响也有限。对于楼市的恢复来说，除了购房者，开发商也需要恢复信心。郑州市场的问题不仅是市场问题，还需要时间、政策、情绪和信心的慢慢恢复。尽管“郑15条”政策的出台有利于提振市场信心，但对于非刚需客户来说，即使有这些政策，他们很难被推动购房。郑州楼市的恢复需要时间，并且需要固定的住房需求。尽管政策的影响无法量化，但至少对市场有一定的促进作用。然而，开发商也在面临困境，他们在郑州市场的投资减少，甚至悄然退地。因此，政策中特别提到了土地款分期缴纳优惠政策，以帮助开发商恢复信心。总之，郑州楼市的恢复需要时间和多方面的努力。