郑州楼市新政15条，房价难大涨？

郑州市近日发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称“《通知》”），总共包含了15条楼市新政。其中，最引人关注的是取消限售和落实“认房不认贷”政策。这一消息引起了市场的热议，许多人都在咨询相关信息。然而，郑州的房产中介相对淡定，认为房价短期内不会大涨。他们指出，郑州楼市一直对政策不敏感，目前市场上房源较多，而购房者较少。此外，郑州楼市库存一直维持在较高水平，修复疤痕需要时间。

新政中还包括了其他方面的调整，如青年人才安居、多子女家庭购房、契税政策等。这些政策的出台，旨在促进郑州房地产市场的平稳健康发展。然而，由于郑州楼市库存高企，很多购房者错过了之前的优惠。他们表示后悔买房得太早了。虽然新政带来了市场的热度，但郑州的业主和中介相对理性，不会过度涨价。

郑州楼市近几年一直在探索楼市调控措施，出台了一系列优化政策。然而，郑州楼市的库存一直维持在较高水平。今年上半年，郑州新房库存为1637万平方米，半年均去化周期为17个月。与此同时，郑州也在加快推进保交楼项目，力争房地产开发投资完成3000亿元。然而，纾困资金的筹集和运营仍然是一个难题。郑州房产市场的盘活仍然面临困难。

总的来说，郑州市的新楼市政策旨在促进市场平稳健康发展，提振市场信心。然而，考虑到库存高企和楼市调控的历史经验，郑州房产中介和业主们对房价的涨幅持谨慎态度。他们认为，修复疤痕需要时间，短期内房价不会大涨。