不知不觉中
3月已经快过完了
又到了每个月的房价报告时间啦!
不管目前要不要买不买房
建议小伙伴们先来看看2月郑州房价数据
了解下郑州楼市行情和限购政策
官方公布2月郑州房地产市场销售情况
日前,郑州市住房保障和房地产管理局发布2月份郑州市房地产市场销售情况,2月份,郑州全市商品房批准预售面积57.15万平方米,其中商品住宅批准预售面积47.93万平方米,非住宅批准预售面积9.22万平方米。
商品房销售均价12084元/平方米
2月份,郑州全市商品房销售10130套(间),销售面积108.37万平方米,销售均价12084元/平方米;
其中商品住宅销售7783套,销售面积91.01万平方米,销售均价12432元/平方米。
非住宅销售2347套(间),非住宅销售面积17.36万平方米,非住宅销售均价为10261元/平方米。
二手房成交均价11124元/平方米
2月份,郑州全市二手房共成交4304套(间),成交面积43.81万平方米,成交均价11124元/平方米;
其中住宅二手房共成交4155套,成交面积41.74万平方米,成交均价11067元/平方米。
据介绍,二手房均价是以评估指导价为计算依据。
看完房价信息
计划买房的小伙伴肯定还想知道
现在买房需要满足什么条件?
对购房套数有没有限制?
再来看看郑州限购政策吧!
郑州买房限购政策区域划分
注:限购区域购房套数有限制,不限购区域不限制套数。
![](http://imgwcs3.soufunimg.com/open/2019_03/21/article/bb88bd04-98df-4a57-aef2-f267b0a6adb4.jpg)
限购套数
郑州市户口:限购2套,但是单身的限购一套。
非郑州市户口:限购1套
注:郑州市户籍是无条件可以买两套房(但是单身的限购一套),非郑州户籍购房有条件要求,详细看后文!
郑州限购政策的其他内容:
1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业(不含专营住房租赁业务的企业)销售住房(含新建商品住房和存量住房)。
2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后购买的住房,自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。
3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日(含)之后通过赠与方式转让住房,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
按目前已知的政策
郑州的买房条件如下:
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郑州买房条件满足以下条件之一可以在郑州买房
1、在郑州连续缴纳社保满24个月;
2、在郑州连续缴纳个税24个月;
3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
5、具有郑州市户籍。
特别提醒
最后提醒大家
郑州还有10万元每人的
购房补贴可以申领!
快看看你符合条件吗?
郑州人才购房补贴政策条件要求只要满足以下条件,自2017年1月1日以后毕业的本科及以上学历可申请购房补贴。
条件要求:
1、本科学历申请购房补贴,有“双一流”院校要求(双一流院校以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单为准);
2、博士以下学历要求在35岁以下;
3、需要毕业三年内落户郑州;
4、需在郑州首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。
补贴额度:
博士每人10万元,硕士每人5万元,本科毕业生每人2万元。
注:申请购房补贴之前,必须先通过生活补贴申请。郑州户籍的符合条件的大学生也可以申请相关补贴。
本文源于:郑州本地宝,侵删。
仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担