提升银行贷款额度？用这个方法，亲测有效

在写这篇文章的时候，有的读者提问：“为什么有的人申请房贷时候，可以获得更多的贷款？”关于房贷的基本问题我们应该很清楚了，但是这一点却不是很明白。

因为房屋也是一种，而我们要想办法通过房屋从银行获得更多的钱。

银行的贷款依据是什么？

风险。

假如您的信用良好，高信用卡额度，低使用率，高薪，银行会将您评为客户，给您的信用支持，鼓励您到银行取钱买房。

因此，如果你打算买房，一定要在买房前，半年或一年，有意识地培养自己到银行取钱的能力。

这里有一些诀窍。

例如，平时要自觉提高信用卡的额度，刷卡买东西再及时归还，买房前半年一定要还清所有信用卡，银行就会认为你信誉很好，愿意借给你钱。

例如你的工资收入不高，流水不足，可以把钱转到开公司的亲朋好友那里，定期给你打钱进银行卡，再慢慢取出。

当银行评估你的收入时，你可以证明你有“其他收入”。

这些银行只是看数字，不会调查你是否有其他收入的能力，这时你可以把自己装扮成一个高质量、流水账的客户。

一般来说，银行会调查你的征信以及近一年的流水、负债情况，信用卡不能，买房半年前就尽量还完，信用卡额度要高些，使用频率低些，有稳定的收入，这样还能给你降低房贷利率。