接力！单宗土地溢价率94%，土地单价617万，许昌土拍创新高

继洛阳、信阳、南阳、驻马店接力后，自由市场土拍的狂热刷新到了许昌市，今日许昌市一级土地交易市场同样也火了起来，其中许昌市老城区市储备新兴路以北、毓秀路以西局部02号宗地最为惹眼。

该宗地位于许昌市老城区板块，区位条件相当优越，周边配套设施十分完善，这两个条件的依存也是吸引大量房企参与该地块本次狂热竞拍的前提。94%的单宗土地溢价率，617万元的土地单价，整整刷新了许昌市2020近一年的土地竞拍单价。

据河南省自然资源网上交易系统显示，6月16日许昌市当天共计出让4宗地块，3宗住宅用地，1宗仓储用地，整体出让面积总量约合143亩，总体交易金额约4.4亿元。

以下为具体成交信息

东城区61-2#（安置用地）

地块位于许昌市莲城大道以南、德星路以西，土地出让面积27543㎡，容积率＜3.0，绿化率＞25%，限高＜100米，镇住宅用地性质，起始价9824万元，成交价10022万元，成交单价242.6万/亩，竞的企业：许昌市东泰建设工程有限公司（该公司系建投、东城区动迁中心和东兴建设共同出资设立，国企背景），项目属于孙湾社区安置小区用地。

许昌市储备新兴路以北、毓秀路以西局部02#宗地

地块位于新兴路以北、毓秀路以西，属于许昌城中繁华地块土地出让面积：34718㎡、52.077亩，容积率：＜2.9，建筑密度：＜25%，绿化率：＞35%，限高：＜80米，镇住宅用地性质，起始价：16603万，成交价：32134万，溢价率：94%，成交价单价：617万/亩，楼面价：约3192元/㎡，该地块经过近两个92轮竞价最终竞得企业：河南信友置业集团有限公司

东城区瑞贝卡大道以南、清潩河以东局部宗地

地块位于于东城区瑞贝卡大道以南、清潩河以东，土地用途为仓储用地，出让面积33049㎡（49.57亩），容积率＜1.2，建筑密度：＜60%，

仓储物流用地性质，起始价1408万元成交，竞的企业：许昌新大商贸集团有限公司，据悉地块后期应该是新大新商贸集团的总部仓储电子一体化中心项目

魏都区产业集聚区46-1c地块显示终止交易，原因暂且未知。