终于等到你……河南农村老宅子有“房本儿”了!

河南计划利用三年时间完成农房登记工作

12月5日，冒着今年场大雪，河南省不动产登记局党支部、郑州市不动产登记中心联合党总支、荥阳市不动产登记中心支部委员会一起来到荥阳市新沟村举办主题党日活动。在为当地贫困户送去米面油等生活慰问品的同时，省市县三级不动产登记部门工作人员深入我省农房登记权籍调查工作一线推进该项工作。

2017年，河南省不动产统一登记制度建设联席会议办公室下发通知，提出计划在3年内完成河南农村房屋不动产登记工作，至2020年，农村不动产登记进入日常管理，实现不动产登记全覆盖。

在昨日采访中记者也了解到，对于农房登记工作，在全省各地市中，郑州、洛阳两地推进速度较快，以郑州市为例，截至今年11月30日，该市已完成近

46000宗农房权籍调查任务。

但与此同时，在从全省整体情况来看，部分地区也存在对农房登记工作重视程度不足与相关经费欠缺、落实不到位等主客观因素，限制了部分地区农房登记工作的进度。

在荥阳市廖峪村，负责农房登记的测绘人员正在村民家中进行测量

农房登记为下一步农村产权制度改革奠定基础

“农房登记工作主要有两个重大意义，首先可借助此次登记，厘清农村长期存在权属争议、相关权属来源材料欠缺的的农房归属问题。其次，为下一步农村产权制度改革奠定了基础。”对于农村住房不动产登记工作的意义，省不动产登记局相关负责人介绍说，这是一项基础性很强的工作。通过确权登记发证，可以明确农村住房、宅基地的产权归属，更好地保护农民的权益。

此外，按照现行法律法规的要求，宅基地不具备抵押、交易的功能，需要未来颁布的法律法规作出进一步的明确，但农房登记工作可以为下一步进行的改革提供了相应的基础。

与大家相对熟悉的城市住宅类不动产登记工作相类似，农村住房在进行合法登记前，必须要通过权籍调查工作厘清该房屋的合法权属来源、界址、归属等工作。“农村房屋几乎是一家一个样子，不像城市中的房屋存在相对一致的平面图，也造成了测量难度的增加。”

12月5日中午，在荥阳市廖峪村农房登记测绘现场，测绘人员陈增辉告诉记者，由于农村住房分布相对松散，加之目前对农村住房的具体数量尚没有明确资料记载，对于不动产登记部门而言，此次开展农村住房不动产登记工作的重点与难点均集中在对农村住房的权籍调查方面。

按照我省农房登记工作的要求，对于农村权籍调查不得收费，不得增加农民负担。上述相关负责人介绍说，对于收费标准，国家相关政策明确规定，对于申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的，只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元。

来源：大河客户端

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