租房要当心了!郑州这些租客、房东们 都被这家公司坑了

对！就是↑↑↑这家名为“小家联行”的房地产经纪公司，最近让郑州不少人中招！

事件还原

租房被清退还背上分期贷款 咋回事？

今日，郑州一篇关于租房的新闻报道吸引了注意。

仔细看了新闻内容，才知道最近郑州不少租客、房东都被这家“小家联行”坑了：

坑点1：租房未到期，却被该公司通知房子不能再住了，单方面清退租房。

坑点2：租客们遭遇“被贷款”，该公司通过租客拍摄的身份信息，在一个名为“会分期”的平台上，使用租户的个人信息申请借贷，租户每月交纳的租金实际上是在会分期上还贷。等于，贷款还租！

坑点3：该公司与房东签订了长租协议，却在近期，房东们发现出现租金未到账的情况。其中，据一位房东称，小家联行郑州一公司的办公地点已经没有人，房东可能会遭遇租金难追讨的风险。

各方声音

租房李先生：

6月份，李先生和小家联行签订一年租房。当时，签订的只有一式两份的租房合同。

后来，其工作人员要求拍一张手持身份证的照片，李先生才知道其个人信息被小家联行在“会分期”平台申请借贷，每月交纳的租金实际上是向会分期还贷。

李先生解释，签合同也并未涉及相关贷款合同，也并不清楚“会分期”是什么（小家联行解释是公司的一个平台）。“如果当时跟我说了这个是贷款，我肯定不会租这个房子的。”李先生说。

11月9日，李先生所住房子的产权人却要求李先生搬走，一问才知，原来房东已经好几个月没收到房租了。

租客谷女士：

谷女士的遭遇和李先生一样，8月30日通过小家联行租了一年房。10月30日，谷女士被告知要终止签订的租房合同，并要求她搬离现在的住房。

同样是在被要求提供手持身份证的照片后，才知道“被贷款”租房。考虑到搬家不便，谷女士只能继续还贷款租房。如今被告知搬离，2000多元押金承诺一星期之内退款也没兑现，会分期平台上还有的10个月的房租贷款也需要继续交纳。

房东陈先生：

今年7月份，陈先生和小家联行签订了三年的长租合同。合同约定，每3个月付一次房租，每月租金3000元。

但如今，交租时间都过去一个半月了，租金还是没有到账。

房东张女士：

张女士也是和小家联行签到3年长租，10月24日，小家联行应将第6次将房租打到张女士账上，但却并未打款。幸运的是，张女士在补充条款上写上了"打款时间不得拖延一周，否则合同终止"。

所以，张女士已经和小家联行方面解约，并签订了"代理合同提前终止协议书"，根绝协议书规定，小家联行要赔偿张女士房租4800元。

不过，据张女士称小家联行郑州一公司的办公地点已经没有人了，她也不知道这笔钱啥时候能到自己账上？

网友热议：

网友可乐：我妹一个闺蜜也是在这家租的房子，亏了两千多块；

网友A.pu：这就是托管公司的经营模式，别再上当了；

网友Z_bow：骗分期贷款，中介也是够了；

网友放荡不羁爱自由：租房子直接找房东，虽然麻烦点但是住的放心啊！

网友见面：外地来租房，一定要注意，有个别人借着好房东租房给你住的，故意给你下套的，要不就故意违约的耍赖的，一定要小心一点。

网友：正好碰到，合同签好了百度了下， 还好没给钱，直接撕合同了。然后叫人来让我赔合同600。还好本地朋友多，马上打电话叫朋友，赔了点打印费走人。庆幸。

网友梦梦乐尔：在小家联行上过3个月班，这个店直白说就是公司，跟房东签订3到5年协议，然后提高房价在租给租客，赤裸裸抬高了好多房子价格，不止小家联行，同类的还有美丽屋等等，都是一个套路。

小家联行：

经过媒体介入，小家联行郑州第四分公司负责人甄浩，解释了事件发生的原因及解决办法。

原因：出现清退租客，房租未打给房东，是因为北京的总公司资金链出现了问题。（但具体什么问题，木得解释，裤裤只能摊个手）

注：目前拨打该公司客服、售后服务、租房热线等电话，均无人接听。

解决办法：面对租客、房东遭遇的问题，回应将在租赁合同终止后的7~15个工作日退款。（但15个工作日后未退款怎么办，并未作声）

听到这种解释，裤裤也只能以“呵呵”回敬。

提醒

郑州不是首例 隐患风险需警惕

深入了解后，发现关于“小家联行”的事件，郑州可不是首例哦~

早在2017年3月，成都市高新工商行政管理局已通报过这家公司。

整整24件，关于在租赁经营行为方面、合同纠纷的投诉。

除了郑州、成都，重庆、宁波、苏州、昆明、合肥、西安等地，小家联行出现的问题也不断。

重庆（图片来源于网络 侵删）

昆明（图片来源于网络 侵删）

苏州（图片来源于网络 侵删）

合肥（图片来源于网络 侵删）

网页搜索的关于“小家联行”的种种报道，也让裤裤为咱大郑州的受害者们悬起了心。回想一下，除了郑州现在已知的近200多位租客的遭遇，还有多少未浮出水面的消费受害者呢？各地，又有多少人被“小家联行”坑到呢？

尽管，后续跟进裤裤还无从得知，但是作为一枚转战城中村、安置房小区、商品房小区的老郑漂租客。裤裤真心想说，每一次搬家真的超级超级不容易！

租房难免遇陷阱，签约合同要当心！

*文章部分内容来源于河南商报

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