买房选期房还是现房？认清优缺点再决定

期房是目前新房的主力军，但是往往需要等一两年甚至更久才能入住，而且还总要担心最后收不到自己满意的房子、开发商会不会跑路、楼盘会不会烂尾等。而现房恰恰能够解决这个痛点，对于急需住房的群体，现房是很好的解决方案，但是现房往往价格较高。因此购房者还是要多多分析自己的实际情况，再最后确定是购买期房，还是购买现房。

那么目前在郑州，有哪些现房、准现房在售呢？一起来看看吧。

1、思念果岭国际社区

思念果岭国际社区位于郑州市西北低密度生态住宅区，北临黄河风景名胜区，南临北四环路，五期悦庄项目位于整个思念果岭国际社区的西南方向，临近思念高尔夫球场。占地面积40万平米，建筑面积21万平米，有独栋别墅、双拼别墅、合院别墅、叠院别墅，少量叠加别墅和电梯多层洋房，合计六种产品。

思念果岭国际社区剩余少量房源在售，整体均价13800元/平，房源为91平左右两房，主要位于4楼；其中一套位于8楼，临高尔夫球场，均价18000元/平，预计2017年底交房。详情咨询售楼部。

2、瑞隆城三期麒麟山

瑞隆城三期麒麟山项目位于金水路与沙口路北300米，西临京广快速路，南北方向是金水路和黄河路。项目总占地面积83亩，总规划建筑面积20万平方米。项目一期、二期已售罄，共由8栋多层、5栋小高层组成，三期麒麟山总建筑面积11万平米，物业类别为46平米-143平米高层、95平米-172平米电梯洋房。

 瑞隆城三期麒麟山整体均价18500元/平米，在售95-172平米现房，房源剩余不多。具体详情以售楼处为准。 

3、富田九鼎世家(房价 ,户型图 )

富田九鼎世家位于经开区，经开区为老城区、郑东新区、航空港区三区枢纽，项目临多条城市主干道，航海路、陇海高架可老城区，第三大街、第八大街郑东新区，机场高速、四港联动大道航空港区。周边有学校、商场、医院等生活配套。

富田九鼎世家目前9号楼建面198-229平米左右的大平层在售，为现房，项目整体均价为23000元/平。购房按揭99折，全款98折。详情请咨询售楼部。

4、东润泰和(房价 ,户型图 )

东润泰和由7栋住宅和1栋公租房、会所、商业组成，建筑面积区间在90-270平米之间的两梯三户及两梯两户的两房、三房、四房平墅产品。 周边环绕北三环快速路、文化路、东风路等多条城市主干道，对接郑东新区CBD。北边的是郑州ABC幼儿园、爱朵儿幼儿园，西边和东边有金水区文化绿城双语小学和文化路三小，郑州九中和省实验中学，河南财大，郑州轻院和信息工程大学等高校。

东润泰和目前所剩房源不多，均为现房，建面200-270平米左右，均价约27000元/平米，分布在3#和6#。具体详情以售楼处为准。