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买房前你查过个人信用吗?几个小细节将影响房贷

郑州租房圈2017-11-03 11:29:37

在很长一段时间里,个人征信报告上有什么内容,大多数没有申请过信用报告的市民,仍然是一无所知,不少人甚至对央行的个人征信报告存在诸多误读

很多人并不重视自己的个人信用,出现过信用卡或贷款还款的情况,“我还有机会改正吗?”央行报告指出,在还上欠款后,相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内,如果个人认为情况特殊,可以在信用报告中对不良行为作出说明,供使用报告的人参考。

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大多数银行在审查客户个人信用状况时,一般着重关注近两年内的个人信用记录。通常情况下,随着时间的推移,新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的、不良的记录,因此,出现信用“污点”还可以使用“攒信用”的方式来弥补。当然,银行还会根据实际情况来分析个人的信用状况,例如对于有连续、累计多次等严重信用问题的,仍会拒贷。

个人不良信用记录只保留5年,就有市民以为5年前欠的钱可以不还了,也不会影响自己的信用记录。银行业内人士表示,“所谓不良信用记录不伴随终生的说法不太严谨”。举例来说,某“老赖”10年前欠银行贷款3万元至今未还,以为如今的信用报告只展示5年内的不良记录,就可以不还这3万元的贷款了,“这种想法是十分错误的。”如果“老赖”的贷款一直不还,那么他新版的信用报告内仍然会详细显示这笔逾

期贷款的情况,并且这种超过5年的是相当严重的,银行肯定不会再批任何贷款。因此专家提醒,“不要以为5年前的贷款可以不还,只是说5年前已经还清的记录不再出现在信用报告内而已。”

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“如果我的信用卡出现过还款等不良信息,我后续把钱还了、卡片销了,对我的信用报告来说,是好还是不好?”面对白领小张这样的疑问,央行征信中心提醒,这样并不好。“信用卡出现不良信息后,如果还清欠款立即销卡,在24个月后,信用记录中仍然展示不良记录,并且没有新的还款记录;如果还清欠款、继续使用该卡,24个月后,信用记录中虽然仍然展示不良记录,但是也积累了新的24个月的按时还款记录。”

特别提醒,小细节也可能影响征信

随着个人征信体系建设主体完全放开,影响个人信用分数/等级的因素越来越多,而在业内看来,无论是阿里还是腾讯,布局征信业务主要优势在于手上握有的大数据。

而对于各位用户而言,无疑,原来单一的央行征信报告以外,影响个人征信情况的因素越来越多。那么还有哪些因素要特别注意,谨防不小心进入黑名单呢?融360相关专家认为,个人征信系统一旦开放,以下几个方面将会影响你的信用记录。

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打车软件爽约

如果你用了滴滴打车、快的打车,结果还没等到车来就走了或者随手打了其它的出租车,那么在你的个人征信系统里将有一次违约记录,达到一定次数之后,或许你将没有资格再使用这些打车软件。滴滴相关负责人称,目前还未收到总部的通知,将打车违约计入腾讯的征信系统之中。

网上订酒店未入住

很多人外出旅游或是出差之前,都会通过携程、去哪儿、艺龙等在线票务服务公司预约酒店,一般来说只要预约而无需押金。但是很多情况下,由于临时原因无法前往或是入住其它酒店,而且没有取消预约,这时候你的个人征信系统里也会因此多了一次违约记录,达到一定次数之后或将无法在网上预约酒店。

网购拒绝签收

随着电子商务的快速发展,近几年网购盛行,足不出户,你就能买到所有与衣食住行相关的物品。同时,很多网站支持货到付款,例如京东、唯品会、当当等。如果你订购了某样物品,快递员送来的时候却不打算购买了或者拒绝签收,此时一笔违约记录就此诞生。类似的情况还有,在淘宝、天猫等网站的退货率过高、恶意差评等也会造成不好的信用记录。

淘宝卖假货

个人征信不但对网购买家会产生影响,也会关系到C2C卖家的信用问题。如果卖家在淘宝上卖假货,被查出之后不仅会被禁止网上经营,甚至可能会加大取得实体营业执照的难度。

地铁逃票

如果逃票行为被查出并且被纳入个人征信系统,不但会面临处罚,而且以后任何交通方面的优惠都享受不到了。

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