房地产税是最近几年以来呼声度比较高的一个词汇,随着说的越来越多。可能也会随着时间的延伸而被人们逐渐淡忘。但是,今天我突然发现了一个不起眼的消息。但这个消息足以给大家震撼
今年一整年,国土资源部、住建部等多部委一直在紧锣密鼓地推动不动产统一登记系统联网,促成全省不动产信息端口与的对接。
比如说这个悄无声息公布的黑河市不动产登记信息联网。当聊宅小编看到它时已经很晚了,你看到它时更晚,国土资源部制定的不动产统一登记系统联网的进程表是:2017年年底完成、2018年投入运营。
虽是这样,但早在今年的8月份,的地市县基本上已经全部联网。
不动产信息端口联网什么意思?整个神州大地有多少套房子,没人知道,细化到每个家庭有多少套房子更无从知晓。如果房子的数量没数清,谈什么房地产税的征收,征收要以什么为标准呢?
没有办法,房地产税自打出生以来,就承受着不能承受之重。被高房价束缚的国民将希望寄托于房地产税,希望房地产税的征收能够有效的抑制投资,抑制高房价。
如果不动产统一登记系统联网,那么各人名下有多少套房将会是透明的,至少需要查的时候它是透明的。一旦房地产税征收,拥有多套房子的“有钱人”,将会无所遁形,甚至大量抛售也不无可能。
但是,以上这一切都是众人的意淫。用房地产税来打击炒房客,抑制高房价,只是买不起房子的人对它赋予的使命。房地产税的政策目标究竟是什么?至今为止都没有一个官方的明确说明。
是完善房地产税收体系,还是为了抑制高房价?
如果是完善税收体制,征收房地产税以为着地产类的税收系统整改,给我们带来的好处,就是通过大幅度的取消其他的税费进而让羊毛出在羊身上的费用少一点。
如果要抑制高房价,那么这个联网就是前提,是扫清房地产税征收的障碍。居民个人不用缴税,而那些拥有三套以上住宅的、拥有多套别墅等豪宅的或者专业炒房者的直接被征收“暴利税”。