即将而立之年，却仍在奔波者。高学历、无房、时尚、白领这是我对阿华的标签。175的个子，更是一表人才。语速不快说话逻辑性很强。眼神中偶尔露出来的疲惫和无奈，使我对这个眼前的年轻人感到心疼。
阿华小硕毕业三年，对于近两年一直飙升的魔都房价来说，工资可谓不值一哂，在上海买房已近乎绝望。一是房价过高，二是考虑未来孩子教育等各项成本吃出也不菲，恐难以支撑。 于是阿华16年有了在上海周边买房的打算，但无奈刚好各大城市也都开始限购，一时间南京、杭州、苏州甚至昆山都已限购没有购房资格 ，几乎都要有当地社保年限要求；而嘉兴、无锡、常州却又不太想去买，以后在这几个城市定居工作的可能性不大。 忘了说阿华老家河南。现在老家的同学孩子也应该都会打酱油了，在外混了几年却依旧居无定所。可能有人会说回老家吧，阿华也想了，可是现在回去郑州也买不了房，也需要2年社保。好悲催的感觉。无奈魔都买不起，其他地方本想咬咬牙，却又买不了。现在离开上海去二线城市工作，基本要1-2年后社保够资格才能买。 阿华问我：“去魔都周边杭州、南京、苏州发展？还是回老家郑州？我该何去何从？”
我却没有给阿华想要的明确答案，我们却聊起了这个问题：“月薪2万的白领却买不起房？是谁错了？”我问阿华“你认为你月薪多少钱才符合买房的条件呢？”阿华说：“年薪100万的话会很轻松”
下面是我给阿华说的一段话，同时也告诉在看这篇文章的年轻人：
大家都眼见为真的问题是，房子在改革开放商品房时代的几十年内总体内有没有下降过？毫无疑问没有，什么一直在不值钱？毫无疑问RMB。那么有人会说房子都那么高了，会崩盘。我想说的是，别这样，非要这样那么你手里的钱会更不值钱。
那么到底月薪多少可以买房呢？我告诉阿华我身边的两个例子
10年前我身边的两个朋友，张亮和卢泽宇。张亮是一个激进派当时大家工资都不高一个月才1000多块钱。但是张亮当时就借了一圈朋友亲戚的钱买了一套小房子。两年之内就把借款还完，这还不止，之后又以小博大小房子卖了付了两套房子的首付。16年这两套房子又卖掉一套又买了两套房子。现在是手里三套房子月供裹着房贷，一点压力也没有。
而另外一个朋友就比较运气不好。十年前手里有存款2万块钱。但是没有买房子，应为他一直想着想要做点小生意。做生意吧，又想着又想那，害怕赔害怕做不好。最后干脆心一横，直接存银行吃利息。买房子？他压根就不想买房子，应为在老家有一大片宅子基地呢？等钱存够了回家盖。由于城市发展的越来越快，这得益于国家经济的发展。大家都乐于出来工作，都喜欢往大城市聚集。这下这位朋友慌了神，想着赶紧买房，东看看，西看看犹豫不决时间来到了16年。好啦，限购限贷，首付还高。手里的钱买不起了！这下也放弃了还在等开放政策
从这两个案例里面我们可以看出：
买房不是月薪多少的问题，也不是年薪多少的问题。而是你的决心的问题。你月薪4000，只要凑够首付一个月还房贷还2500.忍一忍先把房子买了。工资总有涨的时候。这样的房价可不经常有。
你月薪2万。你不下决心买房，一样的你也存不到什么钱。应为你闲钱多，开销相对也大了。甚至还想进入股市玩。那么这样算下来。你还是买不到房子
所以在条件的允许情况下，先把房子买了。至于压力不要想太多，人生活在这个世界上本身压力也是一种修行。
楼市曝光2017-09-19 16:31:31
