1.2万/平以下！郑州主城区还有哪些盘可选?

    对于大多数购房者来说，置业购房一般要考虑到房价、地段位置、交通、学校、周边配套等因素。近几年，越来越多人选择在郑州近郊区购房置业，近郊区虽房价相对较低，区域也在不断的发展中，但就目前来说地段位置、交通、学校、周边配套还是无法与主城区相媲美。

    对于主城区来说，有的购房者认为仅房价就能“一招致命”。房价都是相对的，有高的就会有低的。主城区有些楼盘的房价比近郊区的高的是有限的，再说，生活在主城区无论是生活还是上班都是极其便利的。那么房价相对低一些，均价1.2万/平以下，主城还有哪些项目可以选择呢？下面已经搜罗了几个，大家可以参考一下。

鑫苑二七鑫中心

鸟瞰图

鑫苑二七鑫中心基本信息

环线位置：三至四环动态：鑫苑二七鑫中心三期5号楼已于8月5日开盘，推出建面约89-114平米房源，价格约为11700-12000元/平，均价大致为11800元/平，具体一房一价。购房优惠2个点，交5千抵2万。项目三期6号楼房源已基本售完。

容积率：2.90

绿化率：35.00

项目简介：鑫苑二七鑫中心（原鑫苑鑫家）位于二七新城大学南路与南四环交汇处西南角。鑫苑二七鑫中心二期住宅总占地面积185亩，总建筑面积约51.99万平方米，是涵盖住宅、商业、写字楼为一体的新都市综合体。简约美式建筑风格，二梯四户梯户比，75-130平米户型空间。27层观景高层、沿街独栋商铺，5栋商业，涵盖旗舰店、单栋商业、小户型、步行街等休闲、娱乐、购物多元化业态。

交通图

交通状况：公交：乘坐261、268、318、551、325、552路公交车在南四环与大学南路交叉口下车可以到达项目。

永威西郡

鸟瞰图

永威西郡基本信息

环线位置：四至五环动态：永威西郡loft公寓在售，户型含37-39平米一房，61-73平米两房，成交均价10500元/平，具体一房一价，一次性付款优惠2%，详情咨询售楼部。

容积率：3.48

绿化率：30.10

项目简介：永威西郡项目总占地1300余亩，总建面为140万方，是一座集住宅、主题商业、教育、公园为一体的城市综合体。项目位于郑州市中原路与西四环交汇处向南500米路西。永威西郡周边三河五湖五公园环伺，拥有南水北调干渠、贾鲁河、须水河以及植物园等生态配套，绿化率达26.67％，其中水域面积达204亩。项目内配套开发有三所幼儿园、两所小学和一所中学，项目周边还有郑州一中分校、中原区第二中学、市三十六中等多所名校。永威西郡项目一期地块位于文博大道与西四环交汇处，交通便利，规划开发89--132㎡住宅和37--76㎡loft公寓产品，住宅部分容积率3.49，loft公寓容积率为3.99。

交通图

交通状况：公交：乘坐12路、112路、121路、302路、226路、113路、325路到三王庄下车即可到达项目。

和昌湾景国际

鸟瞰图 

和昌湾景国际基本信息

环线位置：二至三环动态：和昌湾景国际目前公寓房源在售，建面约37-50㎡，整体均价10000元/㎡，购房优惠8个点，按时签约优惠1个点。具体详情以售楼部为准。

容积率：4.49

绿化率：30.00

项目简介：和昌湾景国际位于西环路和陇海路的交会处东南角，位于郑州老城区和郑西新城的结合处，总占地 383 亩，建筑面积 130 万㎡，规划有高档住宅、大型商业、高端公寓等全物业形态，是主城区罕有的大型高端城市综合体项目。其中高档住宅规划有10000余户，可容纳居住人口约3.5万人。和昌湾景国际UI公寓，37—52㎡全能LOFT，自由打造，投资、自住、办公、商用皆宜。专设公共会客厅、咖啡厅、书吧、酒吧、网咖、台球室等生活平台，免费WIFI全覆盖。占据陇海、西环双快速路，B3、B5双BRT，共享社区内15万方醇熟商街。

区位图

交通状况：公交：9路、59路、909路、B3陇海路西环路（人才市场站）下车。