大家好！我是楼市曝光君
郑州，一座有毒的城市！没有北上广的命，却有北上广的病，唱响了整个2016！随着房价的日益递增，在政府的各种施压调控下，吃瓜群众的关注点则随之转移，在买房如买菜的疯狂决策下，接踵而至的维权之路正如火如荼的进行着，是夏日的来临，勾起了大家躁动的心么！连万科这样的房企大佬，都能在我们小郑县玩脱。是市场现象，还是流氓有文化！
万科成立于1984年，1988年进入房地产行业，发展到现在早已成为中国房地产龙头老大，之前在得到消息将要临幸我们小郑县，可算是在郑县市场激起千层波浪。强龙不压地头蛇，作为大佬的万科，首次的产品亮相就是与本土房企美景合作的刚需盘——万科美景龙堂，这是要带领本土房企进步，走向人生巅峰？
但是，想法很美好，现实很骨感！接下来才是正确的打开方式，不得不说这位老大哥入乡随俗的很彻底阿，从万科城交房后的物业、建材落后、承诺的小区幼儿园维权，到万科天伦紫台的未交房、绿地、车位维权，再有万科美景魅力之城交房当天的车库、商业、绿地、电梯维权。但毕竟是房企龙头老大，毕竟是500强，当真是我们郑县人民挑剔，还是万科你毫无节操的耍流氓，说好的情怀呢？喂，妖妖灵么，这里有人耍流氓！作为你们眼中“傻白甜”的郑县人民，如此热烈的帮你上头条，就问你，怕了么？接下来我们细数盘点万科在郑的脚印。
万科美景龙堂作为万科进军河南市场的项目，该项目及其注重宣传推广，2014年6月份二期11、12、14号楼已开盘，2016年5月27该项目全部售罄，当时均价已在管城区内15000元/平方米。恩，在这项目还未交房，一把大火便已火遍了各大朋友圈与媒体网站。
▼万科美景龙堂着火新闻
▼万科美景龙堂现场着火图片
初步调查该起事故系建筑垃圾边角料失火引发，烟雾的产生与塑料和橡胶制品的燃烧有关，一名消防战士告诉，并没有人员伤亡，是该项目6号楼一楼的保温板着火所致。；恩，天干物燥，自身楼盘没毛病！
▼万科美景龙堂维权图片
其他，也就是因为小小的不通气不通网的原因维权过，没啥大问题，龙堂业主别打小编，对比以下，他真的不是大问题！
▼万科城一期图片
万科城作为真正的万科独自操刀的作品，想必大家很是期待。在万科城一期上，确实是开了个好头，然而好景不常，随着二期的交房入住，问题也一一浮现水面：
，万科城二期部分标准车位比和同规定小，二期B区地下车位比A区窄4-5厘米；
第二，万科城二期车库北门出入口太小，大型SUV出入非常困难，极易造成设施损毁，引起交付后各种不必要的纠纷；
▼车库图片
第三，车位服务协议上写的车位管理费按季度收，车位交付通知书上要求年付，违反合同；
第四，私家车位无标示，物业和地产相互踢皮球，高昂的车位管理费90元,无私家车位标示，无地锁，物业仅提供不定时巡逻，打扫卫生，设备维护，秩序维持；
第五，万科城二期b区大门都没有顶，尤其是北门，与购买合同宣传页相差太大。商业街上没有了小熊和长颈鹿；以上则是维权主要内容，龙堂业主们是不是开始偷笑了呢，小编没骗你们吧！
万科美景魅力之城一期在去年交了房，也是问题不断交房之初便进行了有关车位过窄停车困难等问题的维权，至今没有得到改善解决。甚至在交房半年后也就是今年的5月份，一期业主也进行了理性的维权，也是列出了多达10条的整改意见。其中公共绿地被私自占用问题被列在位，一楼洋房住户私自把院子围墙向外挪出至少一米的距离，把公共绿植圈到自家院内，并且这种行为在一楼业主中传播开来竞相扩建。然而维权过后至今这种现象并未得到整改。当“交房日”变成“维权日”，当小区绿化撞上“王八形”的园林设计，就问你，惊不惊喜，意不意外！不知是设计者的脑洞大开，还是感觉自己萌萌哒，另有寓意，总之，小编是欣赏不来。
▼万科天伦紫台
万科天伦紫台—位于文化路大河路，紧邻黄河迎宾馆，从此项目入市以来，一直宣传的第九座人文华宅，系，2016年带领着北区房价一路飙升，从首次高层开盘9500/平方米到二期高层16000/平方米，再从无证开盘到赠送绿地一本正经的公开写入合同，未交房先维权，赠送一楼二楼大面积绿地，仅留5米宽的道路，从2016年到2017年轰轰烈烈的维权至今，据说已得到相关部门的回应。以后是否会继续维权，且看今年年底交房！但据说2017年6月28号的维权，工地有人滞留业主，并且摔业主手机，万科，您这是要闹哪样？真不知道你的气势何来！
目前万科在郑州已有十几个项目，从上图可以看出，万科前期来郑主打走改善型，但由紫台可看出，高低配确实是个坑。在这个交房即维权的生活中，小编内心还是希望万科能够收起傲娇，做好大佬的姿态，还是很欣赏他的产品，毕竟有可圈可点的户型，值得本土开发商进步和学习，或许紫台的未交房先维权会给万科敲响警钟，紫台、兰乔圣菲、民安星辰、万科誉、作为未来2年要交房的项目，可要任重道远，亮瞎我们这些看客们的双眼啊！
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楼市曝光2017-07-27 11:34:54
